Vorota-21.ru

Стройка и Ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реконструкция фасадов зданий

Реконструкция фасадов зданий в Москве

Выполняя строительные работы по реконструкции фасада, строительная компания «Альпика» готова предоставить заказчикам гарантию на его эксплуатацию: 7 лет. В дополнение, предлагаем проведение мониторинга установленной конструкции и ее сервисное обслуживание.

Реконструкция фасадов

Почему важно заказывать установку фасадов у профессионалов?

Когда будете принимать решение произвести монтаж фасада на парадном входе вашего здания, чтобы быстро и 100% качественно изменить внешний архитектурный облик строения, непременно обращайтесь к компании, проверенной многолетней практикой! В этом случае вы сможете не только преобразить эстетику фасада, но и реально улучшить КПД энергоэффективности здания в целом.

  • Факт! Безусловно, не стоит рисковать, испытывая на себе расточительные «эксперименты» случайно подвернувшихся подрядчиков, работайте с профи-компаниями! Здесь вы на законных основаниях будете застрахованы от мошенничества в строительной сфере, чтобы выгодно и безопасно, следуя соотношению цена+качество, вложить свои средства.

Расчёт навесного фасада с монтажом

Введите площадь фасада:

Выберите облицовочный материал:

Выберите толщину утеплителя:

* При комплексном заказе проект в подарок !

** Все цены указаны с учётом монтажа и стоимости материалов. Калькулятор показывает ориентировочную стоимость устройства вентфасада. Для определения более точных цен требуется учесть огромное множество параметров, которые рассчитываются в каждом отдельном случае индивидуально. Для детального расчёта заполните форму обратной связи и отправьте заявку.

Типы навесных фасадных систем (НФС)

Компания использует современные разработки облицовки фасадов, которые одновременно решают и задачи декорирования, и утепления и наружных стен. При монтаже фасадов доступен большой выбор типов поверхностей (рельеф, мелкозернистые панели, глянец). Строительно-монтажные фасадные работы проводятся и для завершающего этапа нового строительства, и для реконструкции старого.

Для установки фасадов используется многослойная конструкция, вид, способ монтажа и облицовочный материал которой подбирается под целевое назначение возводимого объекта. Компания предлагает 2 способа устройства облицовочных работ:

  • Классический способ – самый популярный и применим в случае бюджетного строительства;
  • Межэтажная система крепления. Где подконструкция каркаса крепится непосредственно в межэтажные перекрытия. Направляющих, анкерных соединений применяется минимальное количество, поскольку несущая нагрузка распределяется на бетонные строительные блоки. Такая система обладает высоким коэффициентом шумо-, и теплоизоляции.

Какой вариант будет использоваться, подбирается на стадии проектирования объекта строительства. Эти способы покрытия демонстрируют достоинства навесной облицовки.

Виды навесных фасадных систем (НФС)

Компания — является лидером среди производителей навесных вентилируемые фасадных конструкций, разновидности которых известны и превалируют на рынке России. Вентилируемые фасады или НФС — это многослойная структура теплоизоляции, которая обеспечивает улучшенными энергоэффективными характеристиками внешние стены, облегчает вес возводимых панелей и снижает затраты на стеновые материалы. Применение которых целесообразно, как при новом строительстве, так и при реконструкции.

При монтаже фасадных систем обязательно между несущей стеной и облицовкой выполняется воздушный зазор для естественной циркуляции атмосферного потока. Популярной отделочной фактурой являются:

  1. 1 Алюминиевое полотно. В основе изготавливаемой системы — низкоуглеродистая оцинкованная сталь с коррозионным покрытием. Легкость облицовки делает возможным уменьшить нагрузку на несущие стены. Прочные, с антикоррозийными свойствами конструкции при профессиональном монтаже создают вид сплошного экрана.
  2. 2 Оцинкованные панели являются пионером строительства НВФ. В качестве основного композита используют сталь или алюминий, который имеет внешнее защитное покрытие. Которые выгодно отличаются от других вариантов: хорошо держат форму, имеют высокую прочность на разрыв.
  3. 3 Нержавеющая сталь. Используемые для изготовления различные виды стальных сплавов: зеркальный, шлифованный, текстурированный, цветной, идеально подходят для монтажа зданий в нежилом сегменте. Такие панели выигрышно и респектабельно подчеркнут стиль в торговых центрах, медицинских учреждениях, аэропортах, административных и офисных зданиях.

Выбор варианта панелей при установке фасадов зависит от функционального назначения объекта. Все эти композиционные покрытия объединяют преимущества: практичности, безопасности, долговечности, круглогодичного выполнения работ, возможности реализовать самые сложные архитектурные задачи.

Особенности монтажа фасадных систем

«Альпика» устанавливает НВФ в круглогодичном режиме времени, в течение всех климатических сезонов. В процессе установки фасадов специалисты применяют надежную, проверенную временем, систему крепежа, с которой можно достаточно успешно и быстро снивелировать все перекосы на поверхности основания.

  • Для справки! Устанавливая крепежные кронштейны и противокоррозионные анкера при монтаже фасадов, следует учесть вероятность «завалов» стен. Тогда потребуется замена некоторых кронштейнов на длинные или раздвижные, во избежание проседания вентилируемого фасада. Здесь необходим правильный расчет нагрузки, которая будет распределяться по длине вновь взятого кронштейна.

Между облицовкой и теплоизолятором неизменно оставляют воздушную «подушку» в расстоянии: не менее 30 — 50 мм. Под монтаж листовой облицовки расстояние между кронштейнами нужно держать 750 мм — 1000 мм.

Есть вопросы по монтажу фасадных систем?

Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону, и наши специалисты проконсультируют вас по вашему проекту.

Этапы монтажа навесных фасадов

Функционирование многослойной конструкции навесного вентилируемого фасада реализуется за счет грамотного проектирования, применения сертифицированных материалов, инструментов и профессионального выполнения работ. При начальном этапе строительства, технико-экономическое обоснование, определяет необходимый вид вентилируемых систем и способ установки фасадов. Выполненные сборные системы, обладают преимуществами в виде: улучшенной теплопроводностью и звукоизоляцией, прочностью и долговечностью конструктива, устойчивостью к атмосферным влияниям и пожаробезопасности. Важнейшей задачей при работах является строгое соблюдение определенной технологии и гармоничное соединение с архитектурой здания:

  1. 1 Монтаж кронштейнов и направляющих несущих профилей. Перед которыми ставится задача выдерживать нагрузки, нивелировать неровности и регулировать расстояние между профилями;
  2. 2 Установка утеплителя для повышения уровня комфортности за счет создания благоприятного микроклимата. Дополнительно снижая затраты на отопление и вентиляцию помещений;
  3. 3 Декоративная панель выполняется из различных материалов. С обязательным оформлением углов и откосов.

В качестве облицовки мы используем все современные фасадные материалы:

Установка и монтаж фасада из различных материалов – это практичное решение для объектов различного предназначения, которое воплощает огромное количество технических и архитектурных ресурсов. Положительные отзывы и портфолио выполненных работ, прекрасно демонстрирует наши деловые возможности в действительности. Поскольку выбор исполнителя и поэтапное соблюдение технологии являются гарантированным залогом качественного производства строительных работ.

Согласование реконструкции фасадов (2020)

11 февраля 2020

Время чтения: 4 минут

Строительные работы по реконструкции объектов недвижимости связаны с изменениями характеристик здания или отдельных его помещений, а также инженерно-технических коммуникаций. Самостоятельным видом реконструкции являются работы на фасадах здания, которые затрагивают внешний вид здания, позволяют восстановить или заменить первоначальные фасадные элементы, либо повысить их функциональность.

Что такое фасад здания — это внешние стены здания или лицевая сторона здания.

Понятие реконструкции фасадов

Работы на фасадах зданий могут носить капитальный или косметический характер, что непосредственно повлияет на необходимость и порядок согласования указанных работ в уполномоченных службах и ведомствах. Реконструкция подразумевает в увеличении или уменьшении площади, высоты или этажности, объема объекта или отдельных частей и т.д. Фасадные работы могут проводиться как в рамках общего проекта по реконструкции здания, так и в виде самостоятельных действий с внешними частями объекта.

Как правило, реконструкция связана с проведение работ внутри линии внешних границ здания, обозначенных на техническом плане объекта и иной документации. Фасад представляет собой линию внешних границ объекта недвижимости, поэтому большинство работ по изменению его характеристик требует согласования с уполномоченными службами. По правилам Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объекта проводится на основании разрешения на строительство.

Читать еще:  Панели для внешней отделки дома

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Юридически и простым языком

Правовое определение реконструкции объектов недвижимости зафиксировано в ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, оно распространяется и на аналогичные работы на фасадах зданий. Любые виды реконструкции подразумеваются изменение параметров объекта или его частей, а также качественных характеристик инженерно-технического оборудования. Исходя из особенностей рассматриваемого вида работ, реконструкция фасадов характеризуется следующими нюансами:

  • если проведение работ затрагивает несущие конструкции и создает потенциальную угрозу безопасности здания, для реализации проекта нужно получить разрешение на строительство;
  • если проект фасадных работ предусматривает проведение косметического ремонта на внешних стенах или элементах здания, разрешение на строительство не требуется;
  • отдельные виды фасадных работ, не включенные в перечни нормативных актов, не требуют согласования с уполномоченными органами (например, в столице с 2011 года не проводится согласование на установку наружных кондиционеров на фасаде здания).

Таким образом, если запланированные работы связаны и изменением несущих конструкций (стены, перекрытия, фундамент и т.д.), они создают угрозу для целостности и безопасности объекта. Их выполнение будет проводиться на основании разрешения на строительство под контролем государственных и муниципальных ведомств.

Также при реконструкции может происходить смена внешнего вида объекта (изменение цветовых характеристик фасада и т.д.). Поскольку здания в городской черте должны отвечать общим архитектурно-художественным требованиям к внешнему виду, согласование по этому направлению будет проходить через Художественный совет Москомархитектуры. Единая архитектурная политика Москвы заключается в рассмотрении и согласовании проектной документации и архитектурных решений.

Комментарий специалиста. Даже если проект реконструкции фасада не связан с изменениями основных и капитальных элементов зданий, нужно предварительно убедиться в необходимости получения разрешения на строительство. При незаконном проведении реконструкции частей зданий может последовать привлечение к административной ответственности и значительный штраф. Для устранения неблагоприятных последствий лучше обратиться к профессиональным экспертам в указанной сфере.

Постановления правительства Москвы

На территории столицы, помимо Градостроительного кодекса РФ, действует ряд региональных нормативных актов, определяющих перечень работ по перепланировке, переустройству и реконструкции помещений и зданий. Именно из указанных документов можно уточнить, требуется ли согласование для проведения фасадных работ, и в какой форме будут выдаваться разрешительные документы. По состоянию на 2017 год, необходимо руководствоваться следующими нормативными актами в сфере ремонта и реконструкции зданий:

  • Постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП (далее – Постановление № 432-ПП);
  • Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП (далее – Постановление № 508-ПП);
  • Постановление Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624 (далее – Приказ № 624).

В нормативных актах Правительства Москвы утверждены приложения с перечнями работ, которые не требуют получения разрешения на строительства. Своевременное уточнение данных положений позволит сэкономить время на согласования проекта реконструкции.

Примеры реконструкции

Исходя из норм Постановлений № 508-ПП и № 432-ПП, без разрешения на строительство, но с согласованием проектной документации, могут проводиться следующие виды фасадных работ:

  • обустройство на первом этаже здания балконов, лоджий и иных аналогичных архитектурных элементов;
  • облицовка внешних стен объекта новыми строительными материалами, отличающимися от первоначального состояния фасада;
  • обустройство, монтаж или переоборудование внешних конструкций – козырьков, витрин, навесов и т.д. (без опоры на земельную поверхность);
  • возведение, демонтаж или восстановление лестниц, тамбуров, связанных с выходом за внешние границы здания;
  • устройство отдельных входов в жилые или нежилые помещения;
  • работы с оконными и дверными проемами – изменение формы, ликвидация, закладка, монтаж и т.д.

Для проведения указанных видов работ на территории Москвы потребуется не только получить проект, но и оформить положительное техническое заключение об отсутствии воздействия на несущие элементы и конструкции здания.

Комментарий специалиста. Оформление проектной документации, а также технического заключения для субъектов г. Москвы, входит в компетенцию специализированных экспертных организаций. Эти организации должны состоять членами саморегулируемых организаций в сфере строительства, а также иметь допуск РФ на выполнение проектных работ.

Мнение Минрегиона о реконструкции фасадов

Для безопасного проведения работ на объектах капитального строительства должен быть разработан и согласован проект реконструкции. В отношении указанных видов работ на фасадах зданий, в Приказе Минрегиона РФ № 624 сформулировано требование об обязательном проведении инженерных изысканий и подготовке проектной документации при:

  • облицовке поверхности внешних стен зданий природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями;
  • устройстве вентилируемых фасадов.

Как указано в Приказе № 624, именно эти работы на фасадах зданий оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Для жилых и нежилых объектов недвижимости

Для реконструкции фасада жилого объекта недвижимости (например, многоквартирного здания) требуется не только составить и утвердить проектную документацию, но и получить согласие собственников жилых помещений. Это согласие входит в обязательный комплект документов для одобрения проекта на проведение работ. Д

Проведение работ по реконструкции помещений и фасадов жилых зданий создает потенциальную угрозу гражданам, поэтому для положительного согласования проектной документации оформляется техническое заключение экспертной организации. К его ключевым характеристикам относится:

  • документ содержит результаты обследования строительных конструкций, связанных с выполнением фасадных работ, на предмет их безопасности;
  • в документ включаются исходные планы стен и фасадов, а также планы с указанием проектных решений;
  • техзаключение выдается организацией, имеющей допуск СРО.

Для реконструкции нежилых зданий согласование существенно проще, нормативные акты Правительства Москвы не предусматривают требования о представлении положительного технического заключения. Однако это не устраняет обязанности по согласованию проекта фасадных работ в Москомархитектуры и утверждению акта выполненной реконструкции.

Комментарий специалиста. Общий перечень документов для согласования реконструкции, если для нее требует получить разрешение на строительство, регламентирован Градостроительным кодексом РФ. На территории Москвы соблюдение единого архитектурно-художественно облика города контролирует Москомархитектура (Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы).

Мнение кадастровой палаты и Росреестра

Если в ходе реконструкции зданий, в том числе и работ на фасадах, происходит изменение параметров здания (например, увеличение его объема за счет обустройства балконов, увеличение количества этажей и т.д.), после согласования итогового акта осуществляется подготовка технического плана с последующим кадастровым учетом в ЕГРН. Нюансы проведения кадастрового учета при различных видах работ по реконструкции регламентированы следующими актами:

  • письмо Минэкономразвития РФ и ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.07.2013 № 08-2135-КЛ;
  • письмо Минэкономразвития РФ и ФГБУ «ФКП Росреестра» от 26.06.2013 № 08-0906-НС.

Эти документы устанавливают рекомендации при проведении кадастрового учета отдельных видов работ по реконструкции, в том числе на фасадах зданий.

Исходя из содержания указанных актов, можно выделить следующие нюансы:

  • проведение кадастрового учета осуществляется на основании технического плана и акта приемочной комиссии местного органа власти;
  • если при изготовлении технического плана кадастровый инженер выявит несоответствие параметров объекта требованиям проектной документации, он обязан изложить их в своих выводах;
  • если в ходе проведения работ не изменяются внешние границы и назначение объекта, кадастровый учет проводится на основании заявления и технического плана.
Читать еще:  Внешняя отделка лоджий

По итогам кадастрового учета правообладателям выдается выписка из госреестра ЕГРН, после чего реконструкция считается официально узаконенной.

Комментарий специалиста. Указанные письма носят рекомендательный характер. Однако на практике, они применяются должностными лицами Росреестра при проведении кадастрового учета. По этой причине, положения писем Минэкономразвития и ФГБУ «ФКП Росреестра» будут учитывать и кадастровые инженеры при подготовке техническое документации.

Этапы согласования или узаконивания реконструкции фасадов

Реконструкция фасадов объекта недвижимости осуществляется на основании разрешения на строительство, если эти работы затрагивают конструктивные элементы здания и угрожают безопасности. Указанный документ будут выдавать органы местного самоуправления по месту расположению земельного участка под объектом недвижимости. Основанием для выдачи разрешительного бланка являются следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на землю — свидетельство о праве или выписка из ЕГРН;
  • градостроительный план на землю, выданный не ранее трех лет до дня обращения;
  • проектная документация;
  • положительное экспертное заключение;
  • согласие всех правообладателей на проведение реконструкции;
  • копия свидетельства независимой экспертной организации, выдавшей заключение.

После оформления проекта реконструкции и получения экспертного заключения, все документы подлежат проверки в уполномоченном органе местной власти. В разрешении на строительство указывает срок выполнения работ.

Если работы на фасадах не подпадают под действие разрешения на строительство, этапы согласования реконструкции в Москве выглядят следующим образом:

  • подготовка проекта запланированных работ в экспертной организации, имеющей аккредитацию и допуск СРО;
  • получение положительного технического заключения о безопасности работ;
  • положительное решение художественного совета Москомархитектуры;
  • утверждение проекта службой Мосжилинспекции.

Наиболее важными этапами согласования являются подготовка проекта реконструкции и оформление положительного заключения по представленному проекту. По этой причине необходимо тщательно относится к выбору экспертной организации, имеющей право на разработку и оформление указанной документации. После завершения работ необходимо получить акт приемочной комиссии и технический план для проведения кадастрового учета.

Узаконивание реконструкции фасадов может проводиться и после фактического завершения работ. В этом случае оформляется аналогичный комплект документации, а согласование будет проводиться в административном или судебном порядке

Комментарий специалиста. Выдача положительного заключения по проекту реконструкции может осуществляться государственной или негосударственной экспертной организацией. При оформлении документов по второму варианту в уполномоченный орган представляется свидетельство об аккредитации экспертной организации.

Возможные сложности при согласовании

Нужно учитывать, что узаконить фактически проведенные фасадные работы намного сложнее, чем следовать стандартному варианту оформления документов. При подготовке первоначального проекта и технического заключения будут учета все требования градостроительных стандартов и регламентов к проведению работ, что исключит возможность отказа в согласовании.

На стадии оформления технического плана происходит проверка условия проведения работ, включенных в содержание проектной документации. Кадастровый инженер обязан изложить любые выявленные несоответствия в своем заключении, что создаст проблемы при получении акта приемочной комиссии. В этом случае положительное прохождение процедуры кадастрового учета будет невозможным.

Экспертная организация, имеющая аккредитацию и допуск СРО, имеет право выполнять все виды работ по оформлению проектной документации. В этом случае заказчик избежит неблагоприятных последствий на всех этапах согласования. Однако нудно учитывать, что любое отступление от проекта потребует повторного согласования и оформления новых разрешительных документов.

Реконструкция фасада

Реконструкция фасада является наиболее трудоемким видом строительно-отделочных работ, требующим профессиональных знаний и мастерства. Причины, по которым проводится реконструкция, могут быть самыми разными. Если фасад здания подвергся негативным внешним воздействиям и потерял былой вид, то проведение работ по реконструкции позволит восстановить прежний вид, либо создать новый современный облик.

Цены на реконструкцию фасада

Часто реконструкция фасадов проводится с целью восстановления исторического вида зданий. Это особенно актуально для городов, имеющих вековую историю. В тех случаях, когда здание не соответствует каким-либо технологическим требованиям, проводятся работы по реконструкции входов, окон или балконов. При этом реконструкция фасада может осуществляться совместно с монтажом технологических конструкций (осветительного оборудования, климатических систем).

В любом случае, реконструкция фасадов зданий – сложный процесс, включающий в себя различные виды ремонтных и отделочных работ.

Виды работ, выполняемых при реконструкции фасадов

1. Усиление кирпичной или каменной кладки

Усиление кладки осуществляется путем заключения ее в обойму, представляющую собой совокупность стальных вертикальных уголков и хомутов. Зазоры между всеми элементами цементируют или зачеканивают. При этом восстанавливается несущая способность кладки и увеличивается ее сопротивление воздействиям.

2. Штукатурные работы

Очень часто штукатурка на фасадах отсыревает, на поверхности появляются смолистые пятна и высолы. Для устранения повреждений проводят штукатурные работы, которые позволяют восстановить структуру и улучшить внешний вид фасада.

Штукатурные работы проводятся механическим способом или вручную. Перед работой с поверхности удаляют грязь, пыль, солевые и жировые пятна. Ремонт и реконструкция домов в ряде случаев требует использования специальной армирующей сетки, позволяющей увеличить адгезию штукатурки к основанию.

3. Окраска фасада

После штукатурных работ поверхность фасада остается неоднородной, поскольку фактура старой штукатурки и новой может существенно различаться. Для выравнивания используют грунт и шпатлевку. Затем поверхность окрашивается из краскораспылителей. Отдельные элементы, такие как лепные детали, швы, откосы и наличники, окрашивают с помощью кистей. Температура воздуха, при которой можно производить окраску фасада не должна быть ниже +5 градусов, краска наносится в один или несколько слоёв.

4. Монтаж вентилируемого навесного фасада

Реконструкция домов и фасадов зданий может проводиться с монтажом вентилируемого фасада. Этот отделочный материал позволяет не только преобразить внешний вид и скрыть недостатки, но и повысить защитные и энергосберегающие свойства стен. Даже ветхие дома можно успешно реконструировать с помощью навесных фасадов. При этом внешний вид здания будет как новый, а эксплуатационные характеристики значительно увеличатся.

Фасадные работы решают основные задачи: обеспечивают защиту и дополнительное укрепление фасада, а также придание благоприятного облика зданию. Реконструкция и ремонт зданий должны производиться с учетом следующих факторов: высотность здания, его назначение, географическое месторасположение, а также наличие прилегающих домов и застроек.

Реконструкция зданий в Москве и других российских городах осуществляется после получения разрешения на проведение таких работ. Для его получения необходимо разработать проект реконструкции и провести его согласование в соответствующих инстанциях. При этом реконструкция и ремонт зданий, должны проводиться с учетом общего архитектурного облика города. Например, реконструкция зданий в Москве проводится лишь после утверждения и согласования всей документации на реконструктивные работы с городскими властями. Окончательное разрешение выдается архитектурно-планировочным управлением и главным архитектором города.

Ремонт и реконструкция домов в современных условиях проводится с использованием высокотехнологичных материалов, которые способны не только украсить внешний вид, но и продлить срок службы основного фасада. Наиболее востребованными и эффективными видами реконструкции фасадов домов считаются сегодня:

  • вентилируемые фасады;
  • штукатурные (мокрые) фасады.

Вентилируемый фасад представляет собой систему, состоящую из алюминиевого или стального каркаса, утеплителя и облицовочного материала. Реконструкция фасада осуществляется следующим образом: каркас монтируется на фасад здания, затем прокладывается утеплитель, и закрепляются декоративные панели.

Читать еще:  Архитектурное освещение фасадов

Реконструкция домов при помощи штукатурного фасада предполагает наложение на стены утеплителя, закрепляемого клеем на несущей конструкции, армирующей сетки и нескольких слоев штукатурной смеси. Толщина штукатурного слоя может варьироваться, в зависимости от особенностей зданий, для которых проводится реконструкция фасадов, и других параметров. Например, реконструкция и ремонт домов с большим сроком службы требует применения толстостенного штукатурного фасада.

Такие способы реконструкции позволяют повысить теплоизоляционные характеристики дома, а также защитить его от природных воздействий (перепада температуры, ветра, дождя и т.д.).

Отделка фасада производится после того, как закончены все основные работы по реконструкции. При использовании обычной облицовки фасада, применяют внешне простые, но многофункциональные отделочные материалы, например, такие как сайдинг. Он отличается простотой использования, устойчивостью к внешним воздействиям (осадки, солнце), прочностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Реконструкция и ремонт домов с помощью сайдинга – это эффективный способ улучшить состояние фасада и увеличить его срок эксплуатации.

Важно помнить, что реконструкция домов требует ответственного и профессионального подхода. Это относится как к старым зданиям, так и к новостройкам, требующим проведения фасадных работ. Реконструкция фасадов зданий – основная составляющая капитального косметического ремонта.

Реконструкция фасадов зданий в Москве

Выполняя строительные работы по реконструкции фасада, строительная компания «Альпика» готова предоставить заказчикам гарантию на его эксплуатацию: 7 лет. В дополнение, предлагаем проведение мониторинга установленной конструкции и ее сервисное обслуживание.

Реконструкция фасадов

Почему важно заказывать установку фасадов у профессионалов?

Когда будете принимать решение произвести монтаж фасада на парадном входе вашего здания, чтобы быстро и 100% качественно изменить внешний архитектурный облик строения, непременно обращайтесь к компании, проверенной многолетней практикой! В этом случае вы сможете не только преобразить эстетику фасада, но и реально улучшить КПД энергоэффективности здания в целом.

  • Факт! Безусловно, не стоит рисковать, испытывая на себе расточительные «эксперименты» случайно подвернувшихся подрядчиков, работайте с профи-компаниями! Здесь вы на законных основаниях будете застрахованы от мошенничества в строительной сфере, чтобы выгодно и безопасно, следуя соотношению цена+качество, вложить свои средства.

Расчёт навесного фасада с монтажом

Введите площадь фасада:

Выберите облицовочный материал:

Выберите толщину утеплителя:

* При комплексном заказе проект в подарок !

** Все цены указаны с учётом монтажа и стоимости материалов. Калькулятор показывает ориентировочную стоимость устройства вентфасада. Для определения более точных цен требуется учесть огромное множество параметров, которые рассчитываются в каждом отдельном случае индивидуально. Для детального расчёта заполните форму обратной связи и отправьте заявку.

Типы навесных фасадных систем (НФС)

Компания использует современные разработки облицовки фасадов, которые одновременно решают и задачи декорирования, и утепления и наружных стен. При монтаже фасадов доступен большой выбор типов поверхностей (рельеф, мелкозернистые панели, глянец). Строительно-монтажные фасадные работы проводятся и для завершающего этапа нового строительства, и для реконструкции старого.

Для установки фасадов используется многослойная конструкция, вид, способ монтажа и облицовочный материал которой подбирается под целевое назначение возводимого объекта. Компания предлагает 2 способа устройства облицовочных работ:

  • Классический способ – самый популярный и применим в случае бюджетного строительства;
  • Межэтажная система крепления. Где подконструкция каркаса крепится непосредственно в межэтажные перекрытия. Направляющих, анкерных соединений применяется минимальное количество, поскольку несущая нагрузка распределяется на бетонные строительные блоки. Такая система обладает высоким коэффициентом шумо-, и теплоизоляции.

Какой вариант будет использоваться, подбирается на стадии проектирования объекта строительства. Эти способы покрытия демонстрируют достоинства навесной облицовки.

Виды навесных фасадных систем (НФС)

Компания — является лидером среди производителей навесных вентилируемые фасадных конструкций, разновидности которых известны и превалируют на рынке России. Вентилируемые фасады или НФС — это многослойная структура теплоизоляции, которая обеспечивает улучшенными энергоэффективными характеристиками внешние стены, облегчает вес возводимых панелей и снижает затраты на стеновые материалы. Применение которых целесообразно, как при новом строительстве, так и при реконструкции.

При монтаже фасадных систем обязательно между несущей стеной и облицовкой выполняется воздушный зазор для естественной циркуляции атмосферного потока. Популярной отделочной фактурой являются:

  1. 1 Алюминиевое полотно. В основе изготавливаемой системы — низкоуглеродистая оцинкованная сталь с коррозионным покрытием. Легкость облицовки делает возможным уменьшить нагрузку на несущие стены. Прочные, с антикоррозийными свойствами конструкции при профессиональном монтаже создают вид сплошного экрана.
  2. 2 Оцинкованные панели являются пионером строительства НВФ. В качестве основного композита используют сталь или алюминий, который имеет внешнее защитное покрытие. Которые выгодно отличаются от других вариантов: хорошо держат форму, имеют высокую прочность на разрыв.
  3. 3 Нержавеющая сталь. Используемые для изготовления различные виды стальных сплавов: зеркальный, шлифованный, текстурированный, цветной, идеально подходят для монтажа зданий в нежилом сегменте. Такие панели выигрышно и респектабельно подчеркнут стиль в торговых центрах, медицинских учреждениях, аэропортах, административных и офисных зданиях.

Выбор варианта панелей при установке фасадов зависит от функционального назначения объекта. Все эти композиционные покрытия объединяют преимущества: практичности, безопасности, долговечности, круглогодичного выполнения работ, возможности реализовать самые сложные архитектурные задачи.

Особенности монтажа фасадных систем

«Альпика» устанавливает НВФ в круглогодичном режиме времени, в течение всех климатических сезонов. В процессе установки фасадов специалисты применяют надежную, проверенную временем, систему крепежа, с которой можно достаточно успешно и быстро снивелировать все перекосы на поверхности основания.

  • Для справки! Устанавливая крепежные кронштейны и противокоррозионные анкера при монтаже фасадов, следует учесть вероятность «завалов» стен. Тогда потребуется замена некоторых кронштейнов на длинные или раздвижные, во избежание проседания вентилируемого фасада. Здесь необходим правильный расчет нагрузки, которая будет распределяться по длине вновь взятого кронштейна.

Между облицовкой и теплоизолятором неизменно оставляют воздушную «подушку» в расстоянии: не менее 30 — 50 мм. Под монтаж листовой облицовки расстояние между кронштейнами нужно держать 750 мм — 1000 мм.

Есть вопросы по монтажу фасадных систем?

Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону, и наши специалисты проконсультируют вас по вашему проекту.

Этапы монтажа навесных фасадов

Функционирование многослойной конструкции навесного вентилируемого фасада реализуется за счет грамотного проектирования, применения сертифицированных материалов, инструментов и профессионального выполнения работ. При начальном этапе строительства, технико-экономическое обоснование, определяет необходимый вид вентилируемых систем и способ установки фасадов. Выполненные сборные системы, обладают преимуществами в виде: улучшенной теплопроводностью и звукоизоляцией, прочностью и долговечностью конструктива, устойчивостью к атмосферным влияниям и пожаробезопасности. Важнейшей задачей при работах является строгое соблюдение определенной технологии и гармоничное соединение с архитектурой здания:

  1. 1 Монтаж кронштейнов и направляющих несущих профилей. Перед которыми ставится задача выдерживать нагрузки, нивелировать неровности и регулировать расстояние между профилями;
  2. 2 Установка утеплителя для повышения уровня комфортности за счет создания благоприятного микроклимата. Дополнительно снижая затраты на отопление и вентиляцию помещений;
  3. 3 Декоративная панель выполняется из различных материалов. С обязательным оформлением углов и откосов.

В качестве облицовки мы используем все современные фасадные материалы:

Установка и монтаж фасада из различных материалов – это практичное решение для объектов различного предназначения, которое воплощает огромное количество технических и архитектурных ресурсов. Положительные отзывы и портфолио выполненных работ, прекрасно демонстрирует наши деловые возможности в действительности. Поскольку выбор исполнителя и поэтапное соблюдение технологии являются гарантированным залогом качественного производства строительных работ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×