Vorota-21.ru

Стройка и Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Совмещать ли туалет с ванной

За и против: совмещенный санузел

Еще совсем недавно раздельный санузел был в числе главных критериев при выборе квартиры, а теперь архитекторы и дизайнеры сознательно объединяют два помещения. Что это – дань моде или выгодный и практичный шаг? Разбираемся со специалистами, какие преимущества и недостатки есть у совмещения санузла и ванной комнаты.

Плюсы совмещения санузла и ванной

1. Экономия места

Нередко санузел и ванную объединяют в ходе перепланировки, чтобы выкроить дополнительные квадратные метры, например, для кухни, коридора, гардеробной или просто встроенного шкафа.

2. Экономия средств на ремонт

Оформить одно помещение дешевле, чем два, как минимум потому, что отделывать придется на две стены меньше.

3. Более удачная планировка

При совмещении санузла и ванной можно полностью изменить расположение сантехники и переставить ее более удобно. Например, обычный раздельный санузел не предполагает наличия биде.

Минусы совмещенного санузла

Если семья большая, то очередь в ванную и туалет становится неизбежной. В такой ситуации понежиться в ванне можно разве что рано утром или поздно вечером, когда все спят.

Какой бы удачной ни была вытяжка и эффективными – освежители воздуха, ни один из них не справляется с неприятными запахами моментально.

3. Нехватка места

Если санузел совмещают ради экономии места, то почти наверняка внутри будет тесно. Иногда даже приходится отказаться от ванны ради более компактной душевой кабины.

Слово профессионалам

Эксперты INMYROOM поделились своим мнением о совмещенном санузле, дали практические полезные советы по его обустройству и обратили внимание на возможные сложности.

Екатерина Саламандра: «В совмещенном помещении можно воплотить интересные планировочные и дизайнерские идеи»

Чаще всего санузел объединяют в квартирах, где будет проживать 1–2 человека. Совмещенное помещение выглядит просторно, в нем можно воплотить интересные планировочные и дизайнерские идеи. Например, создать место для хозяйского шкафа, эффектно применить акцентные отделочные материалы в качестве зонирования большого помещения.

Но в некоторых домах совмещенный санузел бывает единственным законным вариантом планировки: его площадь предельно мала, а увеличить помещение за счет коридора невозможно. В первую очередь этим славятся хрущевки, но и в современных жилых комплексах порой встречаются совсем небольшие санузлы.

Надежда Каппер: «Как ни старайся мыться аккуратно, есть опасность наплескать воды туда, где ей не место»

Конечно, объединенное помещение больше по размеру, кажется просторным и светлым, в нем больше воздуха, и ощущения от нахождения в нем гораздо приятнее, чем от узких тесных ванной и туалета, часто предусмотренных застройщиками. В совмещенном санузле на большей площади гораздо проще найти возможность разместить все необходимые ящички, полочки и шкафчики. Также тут легче найти свободное место под стиральную машину, корзину для грязного белья, кошачий лоток и другое необходимое оборудование.

Кроме того, это экономично. Представьте совмещенный санузел. А теперь мысленно разделите его на два отдельных помещения – ванную и туалет. У вас появляется необходимость отделывать с двух сторон еще одну разделяющую стену и закупать еще одну дверь. В квартирах с очень бюджетным ремонтом каждый рубль бывает на счету, и экономия в этом случае бывает важным аргументом.

Но ванная и душевая – мокрые помещения, тут есть зона брызг. Как ни старайся мыться аккуратно, есть опасность наплескать воды туда, где ей не место. Тот, кто сядет на мокрый унитаз после того, как вы с упоением плескались в душе и не вытерли после себя брызги, не скажет вам спасибо. Обратная ситуация – тот, кто будет принимать ванну после того, как кто-то побывал в туалете, не всегда сможет наслаждаться ароматами роз и фиалок. Даже если вентиляция работает хорошо, ей нужно какое-то время, чтобы все неприятные запахи улетучились.

Нужно ли разрешение, чтобы объединить туалет с ванной

Объединенные туалет и ванная комната давно перестали быть признаком малогабаритной квартиры. Очень часто собственники квартиры намеренно объединяют санузел, чтобы получить помещение большей площадью. В квартирах типичной планировки ванная комната обычно не более трех квадратных метров и туалет не более одного квадратного метра.

Читать еще:  Ремонт ванны совместно с туалетом

Если их объединить, демонтировав перегородку, то получится более просторное помещение. Совместить санузел можно и в случае большой ванной комнаты для более рационального использования площади.

Сделав единый санузел, а оставшуюся площадь переоборудовать, например, в кладовую или гардеробную.

В каких случаях лучше отказаться от перепланировки

  • при большом числе проживающих жильцов в одной квартире, чтобы избежать образования столпотворений в ванную комнату.
  • в случае проживания в квартире пожилых людей, которые могут испытывать дискомфорт от подобной ситуации.
  • в случае если ванная комната располагается рядом с кухней, что может способствовать проникновению неприятных запахов, да и звукоизоляция не всегда бывает идеальной.

Перед тем как проводить объединение туалетной комнаты и ванной в своей квартире необходимо получить согласование от государственных органов.

Эти документы запрещают проводить перепланировки, в результате которых:

  • санузел располагается над жилыми помещениями смежных квартир,
  • выход из санузла располагается в жилой комнате или на кухне, при наличии еще одного санузла в квартире возможен выход из одного из них в спальную комнату,
  • демонтируются вентиляционные шахты, либо преобразуются в ниши для встроенной мебели.

Разрешено проводить следующие перепланировки, при согласовании:

  • демонтаж перегородки между туалетной и ванной комнатами,
  • присоединение к санитарному узлу части нежилой площади квартиры, при условии, что полы на месте нежилой части присоединяемой площади будут качественно гидроизолированы,
  • перенос санитарного узла в нежилое помещение квартиры, при организации в новом помещении вентиляционных каналов и гидроизоляции пола.

Виды согласования перепланировок

  1. Упрощенная по эскизу.

Применяется в случае незначительных изменений, которые не меняют границы имеющихся комнат. Сюда можно отнести демонтаж и установку перегородок, перестановка оборудования внутри помещения, без изменения их количества.

При установке дополнительного оборудования (душевая кабина, джакузи, мини-бассейн) требует обязательного составления проекта перепланировки и заключения по нему.

Согласование упрощенной перепланировки проходит на основании эскизов красными линиями на копии поэтажного плана.

Для того чтобы получить разрешение на упрощенную перепланировку необходимо в Жилинспецию или Архитектурный отдел передать следующий пакет документов:

  • технический паспорт квартиры
  • согласие собственников квартиры
  • эскиз самой перепланировки
  • документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

Необходимость согласования перепланировки по эскизу может возникнуть в случае вопросов у новых покупателей квартиры, такое согласование чаще всего не встречает препятствий в государственных органах и получается достаточно просто и быстро.

Хотя и предполагает наличие штрафа за снос перегородки или перестановку сантехнического оборудования. Во избежание штрафных санкций лучше все делать своевременно.

  1. Перепланировка полная по проекту.

Неумелая перепланировка, проведенная без осмотра и согласования надлежащих органов, часто может приводить к возникновению аварийных ситуаций, ущерб за последствия которой будет лежать на собственнике квартиры с не узаконенной планировкой.

В случае если вы ее захотите узаконить после проведения могут возникнуть сложности. Если при укладке гидроизоляционных полов не был составлен надлежащим образом акт проведенных работ, то покрытие придется снять, чтобы проверить его техническое соответствие.

Согласование перепланировки по проекту требуется в следующих случаях:

  • присоединение к санузлу части площади нежилого помещения,
  • перенос санитарного узла в нежилую часть помещения,
  • перенос сантехники на нежилую часть площади помещения,
  • снос перегородки между туалетом и ванной комнатой с переносом выхода из санузла,
  • установка перегородки в санитарном помещении с изменением выхода из него,
  • смена сантехники на более тяжелую.

Подготовленный проект требует согласования в органах контроля ( Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Пожарный надзор, Служба газа).

Далее согласованный проект с документами на право собственности на квартиру предоставляются в Жилинспецкию либо в Архитектурно-строительный отдел.

К самому ремонту можно приступать после получения соответствующего разрешения. После завершения ремонта свое заключение выносит техническая комиссия после осмотра квартиры.

Составляется акт ввода в эксплуатацию объекта. Выдается соответствующее техническое заключение. Для подготовки нового поэтажного плана дома это заключение и акт необходимо предоставить в БТИ. В Росреетсре на основании данных документов готовят новый технический паспорт квартиры.

Алгоритм проведения совмещения санузла

Разработка плана-проекта совмещенного помещения. Согласование с необходимыми инстанциями. Так как такая перепланировка относится к простым, то на получение согласования уйдет около 30-60 дней.

Читать еще:  Декоративная штукатурка для туалета

Если планирует расширить санузел за счет объединения с коридором или кухней, то необходимо будет еще и техническое заключение подготовить.

Для того чтобы провести объединение необходимо произвести демонтаж трубопровода, снять сантехнику и облицовку. Демонтировать стену, которая разделяет комнаты. Демонтаж следует проводить в рабочее дневное время.

Выровнять стены нового помещения. В соответствии с новым планом размещают новые сантехнические трубы.

Грунтовка стен и устранение последствий сноса перегородочной стены на полу, стенах и потоке. Выравнивание пола бетонной стяжкой, покрытие его гидроизоляционным материалом.

Укладка облицовочной плитки. Отделка потолка, покрытие водоэмульсионной краской. Отделка стен панелями, плиткой или другими водостойкими материалами.

Установка сантехники, подключение всех приборов и оборудования к канализационным и водопроводным системам, а так же к системе электрической сети. Декорирование помещения предметами интерьера.

Это основная информация, которую вам необходимо знать, если вы задумались о перепланировке в санузле.

Можно ли совместить санузел с ванной

Перепланировка жилых помещений — популярная проблема, беспокоящая многих хозяев. Больше всего изменения затрагивают либо кухни, либо раздельный санузел. Относительно второго варианта возникает много вопросов, а можно ли совместить санузел с ванной?

Причины запрета на перепланировку

Чтобы совместить два помещения, первоначально обязательно проверяют возможность этих действий. Несмотря на всю простоту работы, иногда нельзя переделать ванные комнаты. Все изменения относительно размеров помещения должны проходить согласно санитарным нормам 2.1.2.2645-10, Постановлению №508 от 31.03.2003.

В данных документах полностью описываются все возможные и невозможные методы совмещение санузла. К невозможным вариантам относятся:

  1. Переустройство вентиляционных шахт, а именно демонтаж или перекрытие каналов встроенной мебелью. Из-за того что в санузле должна быть постоянная циркуляция воздуха, то изменения вентиляционных шахт считается недопустимым. Многие владельцы пытаются все равно обойти это правило, ссылаясь на то, что в документах запрещено сужать каналы, а значит на шахту это не распространяется. В статье 36 ЖК РФ четко указано, что шахты являются общедомовой собственностью, поэтому они не относятся к собственности хозяина квартиры.
  2. Нельзя устанавливать выходную дверь в жилую комнату или на кухню. Исключение делают, если выход направляют в сторону спальни, но при этом в помещении есть еще один стандартный санузел.
  3. Увеличивать площадь совмещенного санузла за счет жилых комнат. Исключение допустимо, если под совмещенным санузлом расположено нежилое помещение. Такая особенность подходит только для двухуровневых квартир.

Допустимые меры перепланировки

Возможные варианты переделки также указаны в СНиП. К ним относят следующие правила:

  1. Можно совместить раздельный санузел. Это означает, что если между двумя комнатами есть перегородка, то ее запросто сносят и объединяют два помещения. Такие меры позволяют получить больше пространства, а также найти место для дополнительной мебели или сантехники.
  2. Расширять санузел с помощью нежилой комнаты. Ванну и туалет можно совместить с частью кладовой или коридора. Только нельзя забывать, что после присоединения обязательно требуется оборудовать полы гидроизоляцией, чтобы не затопить нижние этажи дома.
  3. Перенос санузла в нежилое помещение. При таком варианте необходимо новую комнату обеспечить вентиляцией, а также осуществить гидроизоляцию и занизить уровень пола.
  4. Присоединение небольшой площади вентиляционного канала. Для этого варианта требуется взять разрешение не менее 73% других владельцев.
  5. Разрешается монтаж выхода из санузла, только если в квартире проживает инвалид-колясочник.

Чтобы получить разрешения на совмещение санузла, необходимо обратиться в жилищную инспекцию с пакетом документов.

Согласование можно отложить на неопределенный период, если квартиру не собираются продавать новым собственникам.

Примеры перепланировки

Очень часто соединением санузла занимаются владельцы «хрущевок», где размеры ванной комнаты не превышают 3–4 кв. м. Рассмотрим несколько примеров.

Пример 1

На данном этапе происходит только снос всех перегородок и совмещение санузла. От ненесущей стены остался только небольшой проем в полу, который после всех ремонтных работ будет заделан.

В совмещении санузла главное правило — не закрывать вентиляционные шахты и не занимать помещения жилых комнат. Расположение унитаза также стараются не менять. Представленным способом происходит снос стены и совмещение двух комнат.

Читать еще:  Датчик движения в туалет

Пример 2

На этом варианте четко просматриваются границы бывшей туалетной комнаты. Небольшой выступ гармонично вписывается во все помещение, при этом не нарушая общего дизайна всего санузла.

Удачным решением будет в небольших помещениях устанавливать всю сантехнику на одну сторону. Это позволит получить больше свободного пространства.

Пример 3

Эта фотография полностью охватывает все помещение. Выход из помещения устанавливают посередине, так чтобы при входе унитаз не бросался в глаза. В большинстве случаев все трубы пытаются замаскировать, спрятав за небольшой выступ, что находится позади туалета.

Совмещение санузла — дело, с одной стороны, достаточно простое, но при котором стоит учитывать множество нюансов. Перед любыми изменениями помещения стоит просмотреть жилищно-санитарные нормы, где указаны правила правильного переоборудования комнат. Если четко придерживаться всех правил, при этом не упускать всех нюансов, то выбранный ремонт прослужит долгую жизнь.

Похожие статьи

Подпишитесь на нас, пожалуйста!

Мы не будем спамить, честно!

Спасибо, большое, Вы сделали нас счастливее!

Совмещенный санузел: за и против

Вне зависимости от того, какой санузел в квартире предусмотрен изначально, совмещенный или раздельный, во время ремонта можно поставить или наоборот снести перегородку. В каких случаях имеет смысл это делать?

Содержание:

Преимущества совмещенного санузла

Объединение ванной и туалета кажется делом затратным — ведь нужно снести целую стену, хоть и небольшую. На самом деле стоимость этих работ компенсируется экономией на отделке. Вам понадобится всего одна дверь вместо двух, а плиткой покрывать нужно будет на одну стену меньше. Поэтому ремонтировать совмещенный санузел выгоднее.

Благодаря отсутствию перегородки, пространства в ванной комнате станет заметно больше. И это не только визуальный эффект. В совмещенный санузел поместится и стиральная машина, и большая ванна, даже если до этого они никак не вписывались по габаритам. Можно даже уместить нормальную сушилку для белья! А мы знаем, что сушка в маленькой ванной — то еще удовольствие.

Совмещенный санузел: недостатки и сложности

Если в вашей семье больше двух человек, совмещенный санузел может стать источником неудобства и даже конфликтов. Кто-то любит понежиться в ванне подольше, кто-то держит в туалете коллекцию книг, и чем больше человек в вашей семье, тем больше вероятность, что эти пристрастия начнут мешать остальным. Эта проблема решается наличием «гостевого» санузла, в котором будет стоять второй туалет и, вероятно, душ. Но такой вариант, естественно, подходит далеко не всем. Спокойнее будет оставить перегородку между этими функциональными комнатками нетронутой.

Сложности могут возникнуть на этапе сноса перегородки. Во-первых, сначала необходимо получить разрешение от БТИ, т.к. стена между ванной и туалетом может оказаться несущей. На проверки и оформление разрешения придется потратить порядочно времени и сил. При возведении перегородки никаких подтверждений получать не нужно.

Во-вторых в перегородке может оказаться скрытая электропроводка. Если вы не знаете этого точно, то снос стены нужно проводить с осторожностью, и, при обнаружении кабелей или распределительной коробки, работа может потребовать дополнительных затрат.

Еще одна тонкость при объединении ванной и туалета, про которую важно помнить, — вентиляция. Соседство гигиенических принадлежностей, таких как зубные щетки, и туалета требует хорошего проветривания помещения. Поскольку окон в туалете в квартирах не бывает, вам нужно будет позаботиться о дополнительной вентиляции.

Что в итоге?

Можно с уверенностью сказать о том, что принимать решение об объединении или разделении туалета и ванной только отталкиваясь от конкретной ситуации. Если у вас небольшая ванная и маленький туалет, а их функциональность хочется увеличить, то снос перегородки — правильное решение. Если же у вас большая семья, и вы не хотите поступаться своим комфортом, то лучше изолировать комнаты. В конце концов можно обойтись душем вместо ванны и уместить все необходимое оборудование на сэкономленом пространстве.

Конечно же, на выбор могут влиять и другие факторы. Например, у вас есть отличное дизайнерское решение, но реализовано оно может быть только в совмещенном санузле? Все в ваших руках!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×