Vorota-21.ru

Стройка и Ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт бетонной отмостки

Как отремонтировать бетонную отмостку вокруг дома своими руками

Отмостка укладывается по периметру здания. Она защищает цоколь и фундамент от воздействия влаги. Отмостка изготавливается из искусственного или натурального камня, брусчатки, плитки, бетона. Она должна быть крепкой и цельной, что обеспечит выполнение возложенных на нее функций. При появлении повреждений на отмостке ее можно отремонтировать своими руками.

Причины разрушения отмостки

Разрушения и щели в бетонной отмостке появляются под воздействием разнообразных неблагоприятных факторов: воздействия окружающей среды, неправильно залитого бетона — с нарушением технологии армирования или состава смеси, из-за вандальных действий, проседания грунта и т.п. Все эти причины легко устранимы и в этой статье мы и поговорим как сделать ремонт.

Несоблюдение технологии укладки

Неправильной укладке. Если проводить заливку без использования гидроизоляции, которая устранит возможность впитывания влаги с грунта, то это приведет к ее разрушению. Лицевое покрытие может быть уязвимым при неравномерной и неуплотненной подушке.

Разрушение наблюдается при плохо утрамбованной неравномерной засыпке или недостаточной толщине верхнего слоя. Если строительные работы проводятся при неблагоприятных климатических условиях, то это приводит к разрушению отмостки. При чрезмерно высокой или низкой температуре укладывать отмостку запрещается, так как это может негативно повлиять на качество покрытия, а также привести к нарушению процесса застывания и прорастания кристаллов цемента.

Если выравнивающий слой отмостки отсутствует, то защита будет быстро оседать. При тонком выравнивающем слое и плохой трамбовке на поверхности образовываются трещины. При укладке бетона необходимо использовать песчано-гравийную прослойку. Если бетонную смесь выливать на землю, то по причине пучинистости грунта деформируется защитная полоса.

Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

Несоблюдении пропорций во время приготовления бетонной смеси. Если крошится бетонная отмостка вокруг дома, то это указывает на недостаток цемента в смеси. Растрескивание наблюдается при переизбытке цемента. Такое наблюдается если для отмостки применяется цемент, который предназначается для проведения работ внутри помещения.

Отсутствие демпферного шва

Отсутствии демпферных швов. Если не соблюдается технология монтажа отмостки, то при сезонных колебаниях температуры грунт двигается, что приводит к его разрушению. Во избежание этого между отмосткой и цоколем делают демпферный шов.

Отсутствие наклона отмостки

Отсутствия наклона. При заливке отмостки нужно следить за тем, чтобы был уклон в несколько градусов. В противном случае на поверхности будут скапливаться осадки и талые воды, что приведет к возникновению мелких трещин. При монтаже отмостки рекомендуется устанавливать водосточные желоба на крыше, так как стекающая вода будет деформировать поверхность.

Отсутствие армирования

Отсутствия армирования. Армирующий слой укладывается не всегда, но, с его помощью можно упрочнить конструкцию. Если неправильно провести заливку бетона, то это приведет к разрушению отмостки. В этом случае рекомендуется провести ее ремонт, который можно выполнить своими руками.

Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

Перед проведением ремонта бетонной отмостки рекомендовано приготовить предварительно инструмент:

Для приготовления раствора рекомендовано применение 2,6 частей песка, 4,5 частей щебня, 1 части цемента. Для замешивания раствора нужно использовать воду из расчета 125 литров на один кубический метр. При выборе цемента рекомендуется отдавать предпочтение материалу только высокого качества. В этом случае подойдет цемент марок М400 и М500.готовая смесь пригодна для строительства в течение 2 часов.

Прежде, чем заделать трещины в бетоне , нужно провести очистку поверхности от загрязнений и пыли. Также проводится расширение трещин и полное удаление разрушенных участков. Для того чтобы улучшить сцепление, края трещин предварительно обрабатываются грунтовкой.

С целью экономии раствора в большие трещины закладываются куски старой цементной отмостки.

Если на поверхности образуются крупные разломы, то это требует проведения серьезного ремонта. Разрушенную часть нужно полностью демонтировать, снять грунт и восстановить подкладочный слой. На дно засыпается глина 20-сантиметровым слоем и песок – 10-метровым. Если возникает необходимость упрочнить конструкцию фундамента, то укладывается армирующий слой. На следующем этапе нужно выставить опалубку.

Изначально очищается трещина с помощью пылесоса, а после этого в нее закладывается герметик. Если между отмосткой и фундаментом образовалась большая трещина, то ремонт предполагает выполнения таких действий:

  • Изначально нужно провести осмотр трещины. При возникновении необходимости ее расширяют с помощью перфоратора.
  • В месте отслоения проводится тщательная очистка отмостки. На следующем этапе ее покрывают слоем грунтовки.
  • После высыхания грунтовки на поверхность наносят слой битумной мастики.
  • При небольшой заливаемой площади используется жидкий цементный раствор. Если трещина большая, то рекомендовано использовать смесь с грантотсевом.
  • После заливки поверхность разравнивается при помощи деревянного полутерка.

Можно провести ремонт щелей другим способом. После очищения щелей их обрабатывают грунтовкой и ждут, пока она полностью не высохнет. Далее насыпается экструдированный пенополистирол. Заделывается она полиуретановым герметиком . На завершающем этапе трещина посыпается песком.

При чрезмерно больших разрушениях проводить ремонт невозможно. В этом случае рекомендуется уложить новое покрытие поверх старого. Если это сделать невозможно, то старую отмостку демонтируют. Рекомендуется провести укладку новой отмостки со строгим соблюдением технологии, что положительно отобразится на длительности ее эксплуатации. Через 1,5-2 метра рекомендуется обустройство деформационных швов.

При повреждении одной или нескольких плиток по причине неправильной эксплуатации или сильного механического воздействия рекомендуется предварительно удалить поврежденные элементы. Выемка засыпается песком и укладывается новая плитка в соответствии с технологией.

Если участки опалубки проседают или опускаются, то это говорит о неправильном монтаже подушки из песка. В этом случае целые участки подлежат демонтажу — снимается плитка. Далее устанавливается опалубка в соответствии до ширины отмостки. Нужно выложить качественную подушки из смеси песка и щебня и выложить плитку наново.

Если повреждена отмостка из булыжника , то нужно вытянуть камни и удалить связующее вещество. На освобожденный участок засыпается щебенка. Далее укладывается подушка. С этой целью используется песок с фракциями больших размеров. На следующем этапе нужно уложить булыжник. Промежутки между ним заливают раствором из цемента.

Капитальный ремонт необходим при полном разрушении. Он заключается в обновлении плит, замене или восстановлении дренажной системы, ремонте армирующего каркаса. Также необходимо обновить гидроизоляцию, очистить поверхность от мха или лишайника. Старую ленту нужно демонтировать или заменить поврежденные ее части. При наличии на поверхности мелких трещин нужно их объединить в одну зону. В полученную зону засыпается щебенка и заливается полимербетон.

Для того чтобы защитная основа была прочной и долговечной, рекомендуется использовать армирующий слой. С этой целью применяется стальная проволока различного сечения. Из нее можно сварить решетки, что обеспечит максимальную прочность конструкции. Армирующий слой нужно укладывать посредине цементного. То есть, укладываем основу и заливаем незначительный слой бетонной смеси. Далее выкладывается арматура и заливается бетоном. Некоторые специалисты при использовании негустой бетонной смеси, в которой отсутствуют большие фракции укладывают арматуру сразу перед заливкой.

Проведение восстановительных работ рекомендуется в ранний весенний или поздний осенний период. В это время наиболее четко видно все дефекты, а бетон имеет состояние покоя. В это время на его не влияют солнечные лучи и высокая температура, что исключает возможность расширения. Человек должен постоянно осматривать защитную полосу и при возникновении первой необходимости заниматься ее ремонтом. Он имеет простую технологию. Именно поэтому провести ремонтные работы может любой желающий человек без соответствующего опыта работы.

Отмостка выполняет важные защитные функции и ограничивает возможность преждевременного разрушения дома. Именно поэтому при ее повреждении рекомендовано проводить ее ремонт. Технология напрямую зависит от материала, который применялся для монтажа отмостки. Приготовление цементной смеси должно проводиться со строгим соблюдением пропорции, что положительно отобразится на длительности эксплуатации не только защитного слоя, но и здания в целом. Во избежание полного разрушения отмостки рекомендовано каждый год проводить ее осмотр и при появлении первых трещин заделывать их.

Читать еще:  Строим из газобетона своими руками

Ремонт отмостки вокруг дома – пошаговая инструкция

Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

  • нарушение технологического процесса при ее укладке;
  • природные факторы;
  • оседание здания.

Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

Особенности ремонта

Существует нескольких видов отмостки:

Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

  1. Замазывание мелких единичных разрывов.
  2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

  1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
  2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
  4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
  5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
  6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
  7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
  8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
  9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

Когда нужен капитальный ремонт

Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

Этот вид реставрации включает в себя:

  • обновление плит;
  • замена или восстановление дренажной системы;
  • ремонт армирующего каркаса;
  • обновление гидроизоляции;
  • очистка от мха и лишайника;
  • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

Необходимые материалы

Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

Для приготовления бетона (1 м2):

  • цемент М 500 – 32 кг;
  • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
  • песок – 0,05 м3;

Для подушки:

  • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
  • песок – 0,05-0,1 м3;
  • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

Армирование:

  • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
  • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
  • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

Подушка:

  • глина – 0,05-0,1 м3;
  • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
  • песок – 0,15-0,2 м3;
  • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

Финишный слой:

  • цемент М 500 – 10 кг;
  • песок просеянный – 2,5-10 кг;

Лицевой слой:

Технология ремонта небольших повреждений

Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

  • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
  • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
  • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
  • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

  1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
  2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
  3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
  4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
  5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
  6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.
Читать еще:  Усадка дома из газобетона

Ориентировочная стоимость

Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

  1. Бетонная отмостка:
    • приготовление бетона – 318 рублей;
    • подушка – 340 рублей;
    • армирование – 180 рублей;
    • опалубка – 800 рублей.
  2. Плиточная отмостка:
    • подушка – 420 рублей;
    • финишный слой – 110 рублей;
    • лицевой слой – 2360 рублей.

Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

  • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
  • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
  • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
  • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
  • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
  • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
  • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

Как провести ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Качественная отмостка необходима любому строению, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Отмостка обеспечивает отвод стекающей с крыши воды от фундамента, а также предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод. Без такого сооружения стены строения очень быстро могут покрыться трещинами, так как его размытый фундамент начнет проседать под действием повышенной влаги и пучения грунта. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Если делать ее быстро и на «авось», то очень скоро придется выполнять ремонт отмостки вокруг дома своими руками.

Особенно часто приходится ремонтировать бетонную и асфальтобетонную конструкции. Дело в том, что монолитное покрытие под действием внешних факторов может подвергаться подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. Как результат — появление на поверхности отмостки трещин различного размера. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние мороз, осадки, пучинистый грунт, так еще и типичные ошибки при ее возведении никак не способствуют укреплению конструкции.

Ошибки при устройстве отмосток

Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

  • Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
  • Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
  • Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
  • Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
  • Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
  • При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Схема устройства отмостки из бетона

Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.

Ремонт бетонной отмостки

Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

  • Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
  • Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
  • Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
  • Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
  • Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Ремонт отмостки из других покрытий

С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?

Ремонт отмостки из асфальтобетона

Поврежденные места необходимо очистить от остатков старого материала. Ремонтируемое место нужно покрыть слоем разогретого битума и дождаться его застывания. В ямку насыпается асфальтобетон, который укатывается тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.

Ремонт отмостки из тротуарной плитки

Если вы когда-нибудь укладывали тротуарную плитку, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом или брусчаткой, не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством песка. На этот песок устанавливается новая плитка и осаживается на свое место с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо.

Бывает, что какие-то участки опалубки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились. Это случается, если подсыпка под плитку была сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

А вы знаете, как провести монтаж ливневой канализации? Это поможет отвести дождевые воды с участка в специальные места.

В хозяйстве всегда полезно иметь насос для откачки грязной воды. Информация про сферы его применения и советы по выбору есть у нас на сайте.

Преимущества и недостатки скважин и колодцев разобраны здесь.

Читать еще:  Покрыть бетон лаком

Ремонт отмостки из булыжника

При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, необходимо удалить старый раствор на поврежденном участке и извлечь камни со своих мест. Освобожденные места очищаются, засыпаются щебнем и трамбуются. На щебень выливается цементный раствор, на который укладывается подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями проливаются жидкой смесью цемента и воды.

Неважно, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного домика, производиться он должен по одинаковым правилам. Это позволит намного уменьшить риск появления подобных проблем в будущем.

Один из примеров того, как можно заделать щели в бетонной отмостке, показан на видео.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Отмостка – неотъемлемая составляющая постоянно эксплуатируемых объектов. Она представляет собой защитную конструкцию, которая находится по периметру здания и предназначена, для того чтобы предотвратить попадание влаги в цоколь и фундамент. Но рано или поздно хозяева задумываются над тем, как отремонтировать отмостку вокруг дома, о чем мы и поговорим ниже.

Отмостки можно рассматривать в качестве дополнительной меры предосторожности, защищающей конструкцию фундамента от разрушений. Их сооружают из искусственного и натурального камня, брусчатки, бетона, цемента. Популярны разные плитки, реже используют асфальт и прочие материалы.

Целостность и крепость отмостки – основные факторы, обеспечивающие выполнение ее функций. Разные по сложностям и масштабам разрушения, которые со временем в ней образуются, – удел не только старых строений, но и достаточно новых зданий.

На это состояние оказывают некое влияние многие обстоятельства: от климатических особенностей местности, где находится постройка, и до ошибок в технологии строительства.

Как бы там ни было, проблемные участки важно отремонтировать. В подавляющем большинстве случаев это можно сделать самостоятельно. Начинать стоит с визуального осмотра и обнаружения причин и только потом приниматься за ремонт отмостки вокруг дома.

Причины образования дефектов отмостки

Изъяны отмостки часто проявляются в виде глубоких или поверхностных трещин, смещения и проседания отдельных фрагментов относительно друг друга, выкрашивания отдельных краев или участков.

Также возможны отслоения плиты от цоколя. Понять, по какой причине так произошло, и какие именно факторы стали причиной такого разрушения отмостки, позволяет сделать правильный ремонт и не возвращаться к этому годами.

Сразу стоит отметить, что причины могут быть самыми разными, и мы рассмотрим самые распространенные из них.

Нарушение технологии укладки

Сюда относят отсутствие в «пироге» гидроизоляции, призванной отделить грунт от конструкции и исключить попадание влаги из слоев почвы.

Последующий ряд – засыпка. Ее неуплотненность и неравномерность приводит к нестабильному лицевому покрытию, то есть она становится уязвимой.

Нарушение норм, а именно несоответствие по ширине и глубине, вызывает разрушение в толщине верхнего слоя. Запрещено проводить работы в жару, или если близятся скорые заморозки или дожди. Все эти факторы негативно сказываются на еще незастывшей, свежей заливке или растворе.

Если химический процесс застывания будет искусственно оставленный, то это приведет к тому, что кристаллы цемента должным образом не прорастут. Как следствие, это выльется во многие дефекты.

Выполнение отмостки с использованием бетонного раствора подразумевает точное соблюдение их приготовления. Нельзя замешивать их на глаз.

Если вяжущего будет недостаточно – поверхность выкрошится, если много – растрескается. Играет роль и марка цемента. На улице лучше не использовать цемент, который предназначен для проведения внутренних работ.

Также нельзя использовать уже схватившийся раствор и заливать отмостку частями – сначала с одной стороны здания, затем с другой. Все работы нужно выполнять одновременно и на всей территории участка.

Отсутствие демпферной прослойки

В результате сезонных перепадов температур, происходят существенные изменения в грунте: расширения, подвижки, пучения и сжатия.

Они происходят постоянно, тем самым снижая стабильность и устойчивость конструкции, что увеличивает вероятность образования разрушений. Однако нужно компенсировать такие явления и увеличить срок эксплуатации отмостки с помощью температурных швов.

Они находятся между плитой и цоколем, выполняя роль амортизатора и позволяя грамотно распределить любые колебания.

Как сделать отмостку без наклона к внешнему периметру

На ровной поверхности часто застаивается дождевая вода. Это негативно скажется на искусственных камнях и обычных цементных покрытиях. Поэтому нужно предоставить возможность воде быстро покидать эту территорию. Сделав небольшой уклон в несколько градусов от дома, это позволит воде стекать естественным образом.

Отмостку нужно периодически осматривать на наличие неполадок и своевременно их устранять. Одна из них представляет продольную трещину, которая формируется между отмосткой и цоколем. Если она незначительная, то достаточно выполнить следующие действия:

  • тщательно очистить шов от грязи и пыли;
  • прогрунтовать его;
  • заделать раствором, выровняв вровень с отмосткой.

Скорей всего, что такого ремонт отмостки вокруг дома будет вполне достаточно, и в будущем отремонтированная конструкция не будет доставлять никаких хлопот. Если же появится новая щель или она слишком большая, стоит делать по-другому:

  • очистить от мусора и мелких фрагментов;
  • увлажнить место ремонта;
  • прижать демпферную ленту к цоколю;
  • залить трещину с помощью полиуретанового герметика;
  • заделать цементным раствором.

Этот вид ремонта считается более качественным. В таком случае вероятность рецидивов практически нулевая.

Внимание! Отмостка – это условно подвижная конструкция. Важно, чтобы она всегда оставалась свободной относительно строения. Поэтому не стоит крепить ее к цоколю намертво.

Отсутствие армирования в отмостках

К сожалению, обычная конструкция не настолько прочная, а значит больше подвергается разрушениям. Благодаря армированию она придает ей долговечности и прочности.

Такая операция не является обязательной по строительным нормам, однако может рассматриваться в качестве дополнительной меры, позволяющей избежать ненужных проблем.

Естественно, такая предусмотрительность не будет лишней – чем крепче конструкция, тем дольше она сможет сохранять свои характеристики.

Внимание! Перед тем как отремонтировать отмостку вокруг дома, осмотрите разрушения. Рационально выполнять ремонт, только если она имеет немногочисленные разрушения. При выявлении больше 30% дефектов намного проще все переделать, но никак не латать старые дырки.

Ремонт поверхности отмостки осуществляется различными способами в зависимости от характера и размера повреждений. Огромное значение имеет и материал, из которого она состоит:

  • Незначительные изъяны в бетоне можно устранить с помощью простого цементного раствора. Но он обязательно должен быть жидким. Им просто заливается трещинка, которая при схватывании должна тщательно затираться. Если же раскрошились единичные фрагменты отмостки, их необходимо сперва удалить и затем залить раствором отверстия.

  • Крупные щели подразумевают другой ремонт. Сначала нужно убрать все отставшие фрагменты, которые не держатся на своем месте. Затем расширьте сам шов и произведите заливку бетоном, но не цементным раствором, как это было в первом случае.

  • По всей толщине бетона образуются крупные трещины, которые появились в результате проседания участков отмостки. Необходимо удалить поврежденный фрагмент, устранить причину, которая вызвала проседание. Обычно это проблемы, которые связаны с многослойной подушкой. Сначала необходимо привести ее в порядок, а именно подсыпать, выровнять и как следует уплотнить. Затем поставить опалубку и выполнить заливку бетоном.

  • Образовавшиеся трещины в покрытии из булыжника легко устранить следующим образом. Вокруг поврежденного участка вынимаются все камни. Как и в вышеописанном случае, устраняется первопричина. Затем пространство заполняется раствором, возвращается на место облицовка. Мелкие единичные дефекты проливаются жидким раствором.

  • Трещины, сформировавшиеся на поверхности плиток, можно заделать цементным раствором. Однако это не всегда смотрится эстетично. Более правильным будет вытянуть поврежденные фрагменты и произвести их замену на новые. В таком случае алгоритм подготовительных действий идентичен с предыдущими вариантами: удалить все лишнее, выполнить подготовку основания, закрепить новую плитку.

Внимание! Для лучшей адгезии новых и старых материалов нужно не забывать использовать грунтовые составы. В таком случае выполнять ремонт Вы будете не настолько часто.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×