Дом из бетона отзывы

Выгодно ли строить дом из монолита — кто-нибудь считал?

ИмхоДом › Форумы › планирование › Выгодно ли строить дом из монолита — кто-нибудь считал?

• В этой теме 22 участника и 36 ответов.

Вроде плиты недорогие (по сравнению с работой и материалом для каменщиков), и многоквартирные дома строят этим способом.. Опять же свободная планировка, можно большие площади делать, быстро…. Почему в ИЖС это не получило распостранения?

Речь про «этажерку» — проемы заложим чем-нибудь. Стоит считать или есть какой-то офигенно большой камень преткновения?

• Родионово

Много плюсов у данной технологии. Но самым главным камнем преткновения — это способ подъема бетона на высоту. Для бетононасоса шибко мал объем. Для повоза миксерами нужна грамотная организация труда с применением наемной силы, техники и попутного оборудования. Для заливки вручную из бетономешалки — адский физический труд при не стабильно- однородным качеством заливки

оснастки много нужно и кран при заливке.. поднимать емкость с бетоном, открывающуюся внизу.. плюс арматура щас стоит как самолет… имхо в малоэтажном строительстве не выгодно

• Малиновка

Мне кажется будь готовый комплект опалубки у коммерсантов — многие бы с удовольствием подсели на этот способ.

Собрал форму (от фундамента до потолка) — пригнал бетононасос, вертушка из миксеров — и готово. Куб бетона стоит в 2 раза дешевле кирпича, блока, и в 3 раза дешевле дерева. Да и не нужно там много бетона — как известно купол Новосибирского театра оперы и балета — слой бетона всего в 8 см.

Думаю, в будущем эта технология будет более распостранена на рынке ИЖС (на Западе правда льют не голимым бетоном, а вспененным, типа полистеролбетона)

да если разобраться, то не так уж много и надо: взять в аренду опалубку на неделю, калошу для бетона, вибратор и кран на пару часов для заливки…

Это и есть самый распостраненный способ строительства в Юго-Восточной Азии — арматуру там оставляют на выпусках вверху, что б при случае заливать следующий этаж, вдруг кто женится.

Причина какая… у нас из стопки бруса до сих пор строят, на первом месте гвоздимость… я думаю — большое отставание в мышлении заказчиков-застройщиков.

Кстати, вокруг Кемерово монолитных коттеджей на порядок, а то и два, больше, чем вокруг Томска.

• Барнаул

Мне кажется будь готовый комплект опалубки у коммерсантов — многие бы с удовольствием подсели на этот способ.

Идея для бетонных заводов.

просто у нас возводили знание рядом монолитом.. наблюдал весь процесс… поверьте.. два этажа из сибита вы быстрее построите… и бригада меньше.. и денег тоже меньше уйдет по оконцовке…

зачем монолит в одно-двухэтажном доме… потом еще каркас утеплять придется… не вижу смысла… для многоэтажек — да.. там бетон для несущей способности нужен…

да если разобраться, то не так уж много и надо: взять в аренду опалубку на неделю, калошу для бетона, вибратор и кран на пару часов для заливки…

колонны и перекрытия заливаются отдельно.. по сему парой часов вы точно не отделаетесь…

Вот почитайте, если кому интересно про дом на монолитном каркасе. Хозяина знаю лично. Живет и радуется)))

Перекрытия геморно заливать. Подпорки для следующего перекрытия должны опираться на застывшее предыдущее…

не путайте купол и кубический монолит. Купол на то и купол, что самонесущий, его геометрическая форма распределяет нагрузки равномерно, это вовсе не то же самое, что плоская плита перекрытия.

• Кисловка

В Кемерово застройщик поселков — монолитчик. По цене то же самое. Разница в том, что помещения получаются более современными по объемам и лестницы сразу шикарные льют. Нет намека на бюджетность и экономию, как у «самодельщиков»

• Москва

Этажерка))
А откуда экономия? Проемы всё равно закладывать чем то..
Готовый комплект опалубки будет стоить хооших денег, ибо промышленная покупается за счёт многоразовости.
Трудоёмкость… Вторую неделю (хоть и не каждый вечер) делаю 4 колонны 36*36 и балку/ригель поверх них 40*40. Балка ещё без каркаса и опалубка не до конца.. Заливку ещё не делал.
Даже на одни только эти колонны ушло 10тыс на опалубку + время..
Заливать опять-таки мучает выбор. Кран мелкий не подьедет/не достанет.. Крупный — дорого, трудяги — долго будут носить, а это тоже плохо

С опалубкой комплектами — вопрос бы решался при стандартизованном подходе и перепродажи её после стройки — а это только если будет популярна такая технология в-принципе

Пс
И если вы представляете себе несущий каркас из аккуратных палочек 20*20 или 25*25 — понимайте, что в соответствии с этим количество арматуры будет значительным

Может гибкая арматура тут бы себя и показала, ценник на нее вроде не вырос

Ну и оё — ёй. Чуть не сказал херня. Какие плюсы вы здесь увидели?. Одни минусы. нет ну есть конечно кой какие плюсы (если у вас вулкан под боком), но минусы все сжирают. Акор сказал, но подумайте еще про заполнение стен и гемор с мостами холода. Внешние бетонки надо ведь чем то закрывать. Это еще та веселуха. Псмотрите как строители извращаются у нас. А на югах с ихней сейсмикой и климатом вполне проканают.

Возьмите каркасник (а примеры ведь есть). Быстрее, теплее, дешевле, надежней и проще. И отработанней. Возьмите дом из ГБ (400…500). Быстрее, теплее, дешевле, надежней и проще. Ну и т.д.

Вот если панельки для ИЖС придумали, тогда бы скачек был бы возможен. Хотя баблососы все одно бы не дали сделать это дело дешевым и доступным: типа — НИКОГДА.

сколько стоит дом построить

Смотрел ролики и читал различные форумы,но так и не понял почему коттеджи строят из бревен, пеноблоков и т.д. вместо того чтоб просто залить весь дом из бетона как многоэтажки. Это ведь быстро и дешевле должно быть?

Теплопроводность материалов вот и весь ответ, по нормам СНиП из бетона стены нужны толщиной 6 метров . )))))))))))) ну 6 метров я погорячился

Теплопроводность материалов вот и весь ответ, по нормам СНиП из бетона стены нужны толщиной 6 метров . )))))))))))) ну 6 метров я погорячился

Можно в компанию Слобода обратиться, у них не плохие специалисты работают. Нам помогли с проектированием и строительством коттеджа, в целом, работа была выполнена в заранее обговоренные сроки. На сайте компании больше информации об их деятельности.

Ну отчего же- делаютъ)) Полжизни прожил в шлаколитом доме 100м.кв., стена зосм. На Урале, годовой перепад температур летом до +40, зимой до -30, в доме летом прохладно, зимой тепло) Дед в июне отлил за месяц, под крышу завел и закрыл к осени- мастер был золотой)))

Есть возможность построить монолит, пожалуйста!Фундамент, арматурщики,монолитчики — и делай свой дом.

да никаких проблем, отливаете монолит, потом делаете теплый фасад и всё.

а по цене и срокам получится дороже распространенных пеноблоков и газобетона?

так это надо просчитывать исходя из проекта дома.

я спрашиваю исходя из Вашего опыта если проект какой-нибудь типовой?

Любой проект, как правило можно описать графиком с тремя осями/вершинами: цена, сроки, качество — их равновесие является тем идеалом, который устраивает всех. Монолит дает существенные преимущества в сроках и качестве — соответственно значительно вырастает цена, Каркасно-щитовой дом проигрывает в качестве, но имеет преимущества в цене и сроках. Дом из газобетонных блоков наиболее сбалансирован по цене, качеству и технологичности — иже срокам.

конечно нет это дорога видеть .арматура и бетон сегодня стоит очень дорого.плюс для бетона у тебя должен быть хороши фундамент как минимум толщиной 1 метр,и последние в бетоне сырост на долго остается и зимой значительно больше тратишь на отоплении.

Сергей, монолитные дома выгодно строить только в промышленных масштабах. По цене, для частника, монолитный дом выйдет дороже, чем из дерева или блоков. Во первых- доверить строительство можно только фирме или прорабу которые работают с монолитом. Аренда опалубки стоит денег, а самостоятельно изготовливать, еще дороже. Нужен прочный фундамент, араматура и бетон тоже не дешево. Снаружи надо будет утеплять и облицовывать. Плюс монолитных домов- прочность и долгвечность. Если появится желание построить монолитный дом, могу порекомендовать прораба( строит в М.О.)

Дополняя ответ Олега Корчагина, могу добавить, что строить дом из монолитного бетона бывает целесообразно, когда это обусловлено особенностями проекта: большие пролеты и проемы, перекрытия помещений большой площади, оригинальный авангардный дизайн. Проектирование дома из монолитного бетона стоит значительно дороже, так как требует серьезной проработки арматурных пакетов и узлов, все это необходимо увязать с кабель каналами для инженерных систем, закладными для конструкций и т. д. Зато дома получаются очень современными, комфортными и надежными.

Вы правы, но лучше из пенобетона, это экологичнее и теплее.

Здрасте вам. Почему все упёрлись в заливку бетоном? Можно залить стены и полы пенобетоном будет дешевле и теплей чем строить из блоков.

Если бы пенобетон был бы так хорош, то и строили бы из него, а народ строит почему то каркасники, блочные, кирпичные. Доля пенобетона-мизер.

Добрый день, Сергей. Монолитные работы требуют соответствующей квалификации рабочих, а это значит Вам придется обратиться в специализированную фирму. Стоимость же такого дома будет конечно значительно дороже аналогов из камня и тем более дерева.

Достаточно одного квалифицированного прораба, который будет грамотно и честно исполнять свои обязанности

Сергей, не вводите намеренно простых людей в заблуждение. Монолитное домостроение требует соответствующую квалификацию как рабочих, так конечно и прораба. Но строить монолитный дом с бригадами, которые привыкли к кладке, дереву и кроме фундаментов с монолитом не работали, приведет к массе дефектов, возможно порче материалов, как бы честно прораб не исполнял свои обязанности.

На современной стройке, где объемы монолитного бетона исчисляются десятками тысяч кубометров, порой можно встретить лишь несколько человек, которые имеют понятие о монолитном бетоне: начальник участка, прораб, он же геодезист, да мастера с бригадирами, остальные — простые гастарбайтеры, порой даже плохо говорящие по-русски. Обучить вязать по схеме на проставках арматуру можно за один день, еще по одному дню на обучение по каждой операции на сварке, выставлять современную опалубку можно даже с медведями . Вопрос лишь в стопроцентном контроле всех узлов, технологических процессов и качества работ. Однако, без квалифицированного и опытного линейного персонала, будь у вас хоть десяток бригад, якобы опытных монолитчиков, вы ничего толком не построите, — проверено: топ-менеджеры на позиции начальника стройки, прорабы с дипломами и знанием автокада, не умеющие читать чертежи, табельщицы вместо мастеров, смотрящие-торговцы рабочей силой, вместо бригадиров, и несколько десятков «толковых монолитчиков», вместо простых рабочих-исполнителей . — не раз приходилось спасать замученные объекты. На строительстве же коттеджа площадью до 1000 м2 достаточно одного действительно грамотного и квалифицированного специалиста (а не как вы выразились » . и конечно прораба»), и этого вполне достаточно для гарантированного результата. Но можно конечно пригласить и весь Технопромэкспорт, который наймет того же специалиста. Мы космодромы до завтрака строим! — если приходилось слышать эту фразу, то знайте , что она моя ©1984

холодно и дорого. сейчяс даже многоэтажки строят не полностью монолитные, а скелет монолитный а далее тот же пеноблок обложенный кирпичем.

насчет дешевле- вопрос спорный, а вот нагрузка на фундамент просто огромная, фундамент придется как под многоэтажку делать

Фундамент должен быть очень мощным. И монолитные плиты дорогие, мы монолитные плиты думали использовать в качестве перекрытия, но это жирно. И к тому же деревом дешевле. А плиты кинули для парковки

Насчет фундамента — заблуждение, фундамент нисколько не больше, наоборот, выбор конструкций фундамента в случае монолитного дома, куда более свободен

Отзывы владельцев домов о пенобетоне

Пенобетон – востребованный материал в частном домостроении. Его стоимость и физические параметры побуждают строителей останавливать свой выбор именно на этом типе ячеистого бетона. Но, каким образом сложились на пенобетон отзывы владельцев домов, которые уже несколько лет подряд находятся в активной эксплуатации?

Какие модули пригодны для строительства?

Прежде всего, мастер должен определиться с тем, какой размер блоков необходим именно ему. Если он будет вести кладку самостоятельно, крупноформатные модули не подойдут, так как с ними сложно справиться команде, состоящей из 1-2 человек. Каменщику удобно манипулировать блоками, размер которых не превышает 60х30х20 см.

Далее, необходимо определиться с плотностью материала, о чем свидетельствует его маркировка. Она ведется при помощи буквенного обозначения D и числового – от 400 до 1200. Взглянув на число, можно понять сколько кг весит кубометр материала. Опытный строитель никогда не скажет, какие пенобетонные блоки лучше, — каждый имеет свое предназначение и именно это важно учитывать при строительстве дома.

Выбирая пеноблок, целесообразно ознакомиться с указанными табличными данными:

Расход материала на кладку

Пеноблоки, размеры и цены которых указаны ниже, согласно отзывам владельцев домов, позволяют провести быструю кладку, — за сезон можно построить полноценный дом.

Чтобы оценить расход материала для различных размеров модулей, можно взглянуть на табличные данные:

Примечание: представленные данные актуальны, когда горизонтальная опорная площадка модулей составляет 60 см по длине, 30 см – по ширине, что соответствует толщине стены.

Дома из пенобетона – плюсы и минусы

Пенобетон, состав которого представлен такими компонентами, как цемент, песок, вода и пенообразователь — это экологически чистый материал. Именно пена, образующая в теле блока полости, определяет его теплоизолирующие функции и легкий вес.

Если подразумевается строительство дома из пенобетона, отзывы владельцев говорят о том, что оптимально использовать модуль размером 200х300х600 мм. Кладка, по сравнению с кирпичом или брусом создается гораздо легче и подразумевает существенную экономию финансовых средств, если работы ведутся своими руками.

Готовый дом отличается указанными плюсами:

• высокая звукоизоляция и легкость обработки материала, что обусловлено его пористой структурой;
• благоприятный микроклимат внутри помещений;
• устойчивость к развитию микроорганизмов;
• экономия времени и раствора;
• минимум затрат на отделку;
• разнообразие проектировочных решений – особенно популярны проекты домов из пенобетона с мансардой;
• высокая огнестойкость.

Минусы рассмотрены ниже:

• тепло -, и пароизоляция сводятся к минимуму, если мастер нарушает технологию укладки, в том числе относительно толщины раствора, — она не должна превышать 3 мм;
• пеноблок – это материал для строительства домов малой этажности. Незначительная масса на фоне большого объема приводит к потере прочности;
• низкая устойчивость к деформациям обязывает строителя к возведению прочного несущего основания. Как правило, это мелкозаглубленный ленточный или свайно-ростверковый фундамент;
• при неправильной резке материала он крошится. Рекомендовано использовать ножовку с крупными зубцами;
• пористая структура пенобетона предполагает устройство хорошей гидроизоляции, иначе эксплуатация объекта не превысит и десяти лет. Между цоколем и первым рядом кладки обязательно укладывают рубероид, особенное внимание уделяется фасадным работам.

Отзывы владельцев домов из пенобетона говорят о том, что самые прочные постройки возводятся при армировании кладки. Достаточно использовать арматуру диаметром 8 мм, которая укладывается в штробы 4х4 см, заполняемые клеем или раствором. Коммуникации укладываются аналогичным способом, согласно схеме, предусмотренной проектом.

Дом из пенобетона – отзывы владельцев

При решении вопроса о постройке дома из пенобетона, рекомендовано учитывать следующее:

• блок пенобетона способен принять высокую нагрузку, находясь в статичном положении. При резком ударе он может треснуть. Работа с материалом должна быть аккуратной, в особенности, если проводится армирование, -прочность готового дома зависит от соблюдения технологии работ;
• за счет того, что ячеистые бетоны обладают пористой структурой, уровень водопоглощения способен достигать 15%, что в конечном итоге может привести к потере теплоизоляционных функций. Единственный выход обустройство надежного гидроизоляционного слоя, который фактически блокирует пенобетон от внешней среды;
• у пеноблока немного больше усадка по сравнению с газобетоном, при грамотном соблюдении всех технологий этот показатель не превышает 0.1%;
• несущая способность пеноблока намного ниже, чем у газобетона. При возведении несущих стен рекомендовано обустраивать железобетонный пояс, чтобы нивелировать хрупкость пенобетона.

Отзывы о геометрии модулей

Пеноблоки могут изготавливаться в кустарных условиях или на компактной мини производственной линии. Однако, подобные изделия редко соответствуют стандартам современного строительства. Об идеальной геометрии говорить не приходится, что усложняет рабочий процесс.

Внешние дефекты могут не бросаться в глаза, но при возведении постройки все перекосы обязательно проявятся, страдают прочность и изоляция объекта. Мастеру придется приложить все усилия, чтобы вывести ровную стену. Исходя из геометрии блоков, отзывы о домах из газобетона более положительные.

Что такое монолитный пенобетон, отзывы

Монолитный пенобетон – это относительно новая технология, которая подразумевает заливку рабочей смеси, составленной из пены, цемента и прочих компонентов в съемную или несъемную опалубку. Таким образом, пенобетон выступает как основной компонент несущей конструкции дома.

Теперь можно ознакомиться с тем, какие заслужили дома из монолитного пенобетона отзывы.

Потенциальный собственник такого дома должен быть готов к тому, что ему потребуются дополнительные материалы на облицовку. На стройплощадке должна соблюдаться технология работ, что сложно для непрофессионала. Между замесами может наблюдаться различная плотность пенобетона, следствие – неравномерна плотность стен.

Следует адекватно оценить свои возможности относительно возведения опалубки и вязки арматуры, — возможно, придется привлечь бригаду специалистов. Строительство ведется только в летнее время. Предельно низкая температура работ — +10 градусов.

Однако, технология имеет неоспоримые преимущества:

• это дешево;
• отсутствие швов/монолитность;
• отсутствие отходов, вероятности не герметичности стыков;
• возможность армирования;
• форма и толщина стены не привязана к габаритам модулей;
• отличная ветро-, звуко-, теплоизоляция;
• возможность заливки перекрытий.

Напольное покрытие

Пол из пенобетона избавит мастера от необходимости обустройства дополнительной тепло-, звукоизоляции. При ведении малоэтажного строительства он показывает себя, как недорогой и теплый конструктивный материал. Мастеру остается проконтролировать плотность материала – Д700 – Д900 и точность укладки. Предельные колебания не должны превышать 1- 3 мм.

Финишная отделка может быть представлена плиткой, ламинатом, паркетом. На полы из пенобетона отзывы сложились положительным образом. Стоимость покрытия вместе с работами составляет около 3.5-4.5 т.р.

Пенобетон – это современный материал, имеющий как положительные, как и отрицательные характеристики, что присуще любому строительному материалу. Дом из пенобетона, отзывы о котором были рассмотрены, может стать надежным жильем, при условии соблюдения технологического процесса.

Строительство и отзывы о доме из газобетона можно увидеть в видео:

Книги по теме:

Производство и применение пенобетона — Б.Н. Кауфман — 1 117 руб.- ссылка на обзор книг

Пенобетонщик — М.Н. Гензлер — 1 246 руб.- ссылка на обзор книг

Современные работы по возведению стен и перегородок — Галина Серикова — 45 руб.- ссылка на обзор книг

Современные полы. Технологии и материалы — Валентина Назарова — 29 руб.- ссылка на обзор книг

Фундаменты. Стены. Фасады — Александр Горбов — 118 руб.- ссылка на обзор книг

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы

На сегодняшний день монолитное строительство — это одна из самых распространенных технологий возведения жилых и нежилых зданий. Такой подход используется как при строительстве многоэтажек, так и 1-2 этажных домов, в частности, при застройке современных коттеджных поселков. В статье расскажем, что такое монолитное строительство , его виды, опишем особенности, преимущества и недостатки каждого типа монолитных домов.

Монолитный дом — что это такое

Монолитные здания — это бесшовные бетонные сооружения, которые состоят не из отдельных элементов — блоков, панелей, кирпичей, а представляют собой цельнолитую конструкцию. На месте будущих стен и перекрытий строители собирают каркас — опалубку — в которую заливают жидкую бетонную массу. Так, поэтапно отливается здание или его опорная конструкция — перекрытия и несущие перегородки.

Важно! Чем меньше соединений и швов, тем выше прочность сооружений. Поэтому, расчетный срок эксплуатации некоторых монолитных зданий превышает полтора столетия. Неудивительно, что монолитную технологию используют для возведения объектов особого назначения — космодромов и сооружений военного комплекса.

Особенности технологии

В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.

Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.

Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.

Техники монтажа опалубки

🔹 В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.

Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.

🔹 По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.

🔹 По возможности повторного использования: съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.

Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.

Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.

Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.

Этапы строительства монолита

🔰 Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;

🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;

🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;

🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;

🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.

Разница между монолитным и панельным домом

Монолитные и панельные дома выполнены из бетона, но по разной технологии. Панельные дома собирают из отдельных готовых элементов. Места соединения или швы между панелями снижают прочность готового дома, звукоизоляцию и теплоизоляцию помещений. Кроме этого, производство домовых панелей — сложный и унифицированный процесс, поэтому архитектурный стиль и планировка помещений в панельных домах ограничены. Ярким примером такой техники стали панельные пятиэтажки, построенные в 50-60-х годах. Монолитные здания превосходят панельные по долговечности и качеству.

Что лучше монолитный дом или кирпичный

Кирпичные дома считаются одними из самых качественных и экологичных. Кирпичные стены характеризуются высокой теплоизоляцией и звукоизоляцией, не создают в помещениях эффект парника и не накапливают радиацию. Небольшие размеры строительных элементов позволяют возводить конструкции любой сложности, формы и планировки. Вместе с этим, технология строительства из кирпича требует больших затрат времени, строительных и трудовых ресурсов, поэтому на постройку таких зданий нужно больше времени. При равной площади, себестоимость кирпичного дома на 20% дороже, чем, например, монолитного или панельного.

Бетонные сооружения по эксплуатационным характеристикам немного отстают от кирпичных, но отличаются высокой скоростью возведения, строят дешевле и прослужат столько же — расчетный срок эксплуатации 100-150 лет. Недостатки бетонных монолитных домов можно компенсировать за счет дополнительной отделки и современных систем жизнеобеспечения.

Монолитный дом: плюсы минусы

Быстрые темпы строительства — многоэтажный жилой комплекс возводят за 1-1,5 года.

Высокая прочность и сейсмическая устойчивость — благодаря цельнолитой конструкции и отсутствию швов.

Широкие архитектурные возможности — можно отлить из бетона здание любой конфигурации.

Полезная площадь внутренних помещений больше — на 5-10% по сравнению с использованием других строительных техник.

Экономия на фундаменте — нагрузка распределяется равномерно по всему периметру опорных стен, нет точечных нагрузок, поэтому можно заливать облегченный фундамент.

Небольшая усадка — можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Сравнительно небольшой вес — после укрепления фундамента, большие многоэтажные комплексы можно возводить на нестабильных, пучинистых грунтах.

Экономия на стройматериалах и оплате труда — монолитный дом стоит до ⅓ дешевле кирпичного или блочного.

Возможность последующей перепланировки — без потери прочности всей конструкции.

Экономия на внутренней отделке — поверхность стен, пола, потолка не требует дополнительного выравнивания.

Длительный срок эксплуатации — до 150 лет.

Высокая сейсмическая устойчивость — выдерживают землетрясения до 8 баллов.

Интересно! Стоит отметить высокую безопасность монолитных домов при аварийных ситуациях. Например, если в квартире труба даст течь, вода долго будет удерживаться в помещении и не потечет сразу через швы в перекрытии к соседям.

При возведении монолитных зданий необходимо точно следовать технологии и плану строительства, потому что раствор нужно заливать равномерно по всему периметру здания.

На стройплощадке задействуется дополнительная техника для уплотнения бетона.

Чтобы вести строительство при низких температурах — ниже +5°C — бетонный раствор нужно подогревать или добавлять морозостойкие компоненты.

Стены нужно дополнительно утеплять, прокладывать звукоизоляцию и принудительные системы вентиляции.

В массиве армированного бетона сложно прокладывать штробы для коммуникаций и электрической проводки.

Интересно! Чтобы улучшить теплоизоляцию помещений, в бетонный раствор иногда добавляют керамзит — пористые керамические гранулы.

Виды монолитных домов

В зависимости от особенностей строительной технологии выделяют:

цельные монолитные дома;

Рассмотрим подробнее основные характеристики каркасно-монолитных и монолитно-кирпичных сооружений.

Монолитно-каркасный дом: особенности и преимущества

Монолитно-каркасная технология помогает объединить прочность монолита и высокие изоляционные свойства других строительных материалов в одном доме. Строительство проходит в несколько этапов:

фундаментные работы — обустройство опоры здания с применением свайной техники и без нее посредством заливки фундаментной плиты;

возведение опорного каркаса — несущую часть здания — перекрытия, опорные колонны или стены — отливают из армированного бетона, обустраивая цельнолитой бетонный каркас;

монтаж дополнительных перегородок — стены, которые не несут опорной нагрузки, сооружают из других строительных материалов, для этой цели могут использоваться блоки из вспененного бетона, кирпич или многослойные стеновые панели.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Сохраняются достоинства монолитный сооружений — высокая прочность и сейсмическая устойчивость, долгий срок эксплуатации, сжатые сроки строительства, возможность перепланировки помещений.

👍 Используются полезные характеристики других стройматериалов. Например, использование кирпича для возведения наружных стен снижает потери тепла из помещений, а кирпичные перегородки между квартирами улучшают звукоизоляцию жилья. Монтаж стен из газобетонных блоков или стеновых панелей позволяет дополнительно снизить общий вес конструкции, что важно при строительстве на нестабильных грунтах или над ветками метрополитена.

👍 Монолитно-каркасная технология открывает новые возможности для архитекторов. Нередко в домах проектируют панорамное остекление.

Особенности и недостатки технологии связаны с характеристиками стеновых материалов. Например, необходимость укладки кирпичей в проемах между опорами увеличивает сроки строительства, а стены из пористых материалов нужно дополнительно покрывать гидроизоляцией и утеплять.

Монолитно-кирпичный дом

Монолитно-кирпичные здания — один из возможных вариантов строительства по монолитно-каркасной технологии. В таких домах для заполнения промежутков между бетонными цельнолитыми опорами используется кирпичная кладка. Такая техника позволяет возводить здания в несколько этапов:

на первом этапе на строительной площадке работают установки по заливке фундамента и опалубки бетонным раствором;

второй этап проходит без использования сложного оборудования, строители вручную возводят необходимые кирпичные перегородки;

на завершающем этапе строительства проводятся внутренние работы и подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию.

Благодаря этому весь процесс легче спланировать, застройщики меньше зависят от поставщиков стройматериалов, снижаются расходы на аренду или эксплуатацию спецтехники. Вместе с этим, здание приобретает полезные характеристики кирпичного дома.

Плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов

Сохраняются преимущества монолита и кирпичного дома.

Особенность монолитно-кирпичных зданий — более длительный срок возведения по сравнению с цельнолитыми конструкциями за счет необходимости укладки кирпича. Этот недостаток компенсируется повышенными эксплуатационными характеристиками готового сооружения.

В целом, все виды монолитной техники строительства позволяют возводить жилые, торгово-офисные и промышленные здания, малоэтажные и многоэтажные постройки разной формы и планировки, экономя при этом время и деньги. Именно поэтому большинство застройщиков используют именно эту технологию.