Vorota-21.ru

Стройка и Ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Аварийный выход на балкон

Консультации по пожарной безопасности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Аварийные выходы из квартир

Требуется ли в жилых зданиях высотой более 15 м аварийные выходы в каждой квартире через балконы?

Требуются в случаях предусмотренных нормативными документами
СП 1.13130.2009 раздел 5.4. Многоквартирные жилые дома (Ф1.3)
5.4.2. Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 кв. м; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного, должна иметь аварийный выход.
ФЗ-123 «ТРоТПБ» глава 89

6. К аварийным выходам в зданиях, сооружениях и строениях относятся выходы, которые ведут:

1) на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

2) на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;

3) на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии;» Написано наружные лестницы.;

4) непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже 4,5 метра и не выше 5 метров через окно или дверь размером не менее 0,75×1,5 метра, а также через люк размером не менее 0,6×0,8 метра. При этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк — лестницей в помещении. Уклон этих лестниц не нормируется;

5) на кровлю зданий, сооружений и строений I, II и III степеней огнестойкости классов С0 и С1 через окно или дверь размером не менее 0,75×1,5 метра, а также через люк размером не менее 0,6×0,8 метра по вертикальной или наклонной лестнице.

Комментарии (8)

Марина Черкашина Красноярск, Россия

10.01.2017 в 9:17 пп | #

Живем мы в 6-этажном жилом доме на 6-ом этаже. 2-х комнатные квартиры, в том числе и наша, имеют выход на кровлю крыши через окно. У нас 2 окна, и оба выходят на крышу. Управляющая компания хочет установить решетки на наши окна, чтобы мы не могли выходить на крышу (там я сушу белье на сушилке для белья). Законно ли это? Ведь у нас 6-ой этаж. Не противоречит ли такая установка пожарной безопасности?

Очевидно Ваша квартира расположена выше 15 метров от земли. В таком случае нормы строительного проектирования предусматривают из квартир второй эвакуационный выход в виде аварийного выхода на кровлю. Желание управляющей компании установить решётки на путях эвакуации не правомерно.

Сергей

20.03.2018 в 1:30 пп | #

ч.6 ст.89 123-ФЗ утратила силу с 12 июля 2012 года — Федеральный закон от 10 июля 2012 года N 117-ФЗ.

Татьяна

01.05.2018 в 12:06 пп | #

Купили новую квартиру 11 этаж, на застекленном балконе имеется и аварийный выход в виде глухого простенка 1.2 м и аварийный люк с лестницей связывающей этажи. Мы закрыли верхний люк гипсокартоном и срезали лестницу. Теперь соседка сверху требует что бы мы открыли аварийный люк. Пожарные по жалобе соседки написали предписание открыть доступ в квартиру через этот люк. Можно ли обосновать его закрытие наличием аварийного выхода в виде глухого простенка? И что означает утрата силы ч.6 ст.89 123-ФЗ? Отсутствие необходимости в этих самых аварийных выходах?

Очевидно проектными решениями жилого многоквартирного здания предусмотрен в части второго эвакуационного выхода аварийный выход по лестницам с балкона на балкон. Такое решение является гарантом безопасности людей, предусмотренное Конституцией РФ. Нарушение проектных решений является нарушением п.33 ППР РФ. Следует выполнить предписание пожарника и вернуть всё в исходное состояние.
Утрачена сила ч.6 ст.89 123-ФЗ означает, что требование заключённое в указанной части более не применяется при проектировании зданий, но не отменяет требования к существующим зданиям.

Уважаемый Валерий! п.5.2.8.СП 31-107-2004 предусматривает наличие в квартире эвакуационного выхода и одного аварийного. Получается что моя квартира имеет эвакуационный выход в виде незадымляемой лестницы и два аварийных межбалконная лестница и глухой простенок. И как быть с конституционно предусмотренной гарантией безопасности меня и моих детей при открытом доступе из всех квартир в мою квартиру? Ссылка на п.33 ППР РФ некорректна в ней идет речь об эвакуационных путях и проходах. Лестницу на балконе никак нельзя назвать эвакуационным путем, ни по каким параметрам.

Уважаемая Татьяна! Прекрасно понимаю Ваши возмущения. Думаю, что именно в свете подобных ситуаций часть 6 ст.89 123-ФЗ и отменён. Чтобы не гадать на простенках и балконных лестницах, есть смысл в запросить в управляющей компании инструкцию по эксплуатации жилых помещений здания, где должны быть отражены вопросы эвакуации жильцов.
(п.4.4 СП 54.13330)

Татьяна

25.08.2018 в 9:35 пп | #

Живу в 9-этажном доме на 8 этаже в 1-комнатной квартире. Из жилой комнаты есть выход на соседскую лоджию с пожарной лестницей (4-комнатная квартира).
Соседи «зашили» выход на лоджию. Сказали: «Зачем вам это, тем более, что все нижние соседи люки закрыли, лестницы срезали, мы лоджию сами стеклили, крышу сделали, т.к. на последнем этаже крыши не предусмотрены…и вообще, мы консультировались с юристами — эта лоджия относится к нашей квартире». Но, как я узнала в бухгалтерии ЖЭКа, их лоджия в квартплату не входит.
Мы на свой выход на лоджию на всякий случай все же поставили балконную ПВХ дверь. Как их убедить, чтобы они «расшили» нам выход к пожарной лестнице? И точно ли лоджия их собственность? Мои домашние не курят и не бухают, чего они опасались от прошлых соседей..

В квартирах расположенных выше 15 метров должны 2 эвакуационных выхода. В случае отсутствия второй лестничной клетки, должен предусматриваться аварийный выход на балкон-отстойник или ( по-старым нормам, к наружным лестницам, ведущим в безопасную зону).
Ваши действия могут быть следующие: обратиться в региональные органы надзора по пожарной безопасности, получить у них консультацию и написать официальную жалобу.
Действия соседей можно квалифицировать как покушение на ваши права на безопасность и надеяться, что районная прокуратура потребует её удовлетворения от соседей.
Мир вашему дому.

Ольга

18.05.2019 в 2:09 пп | #

4-этажный дом. Дом 50 квартир. Дом на балансе нигде не стоит, проекта дома нет.
Горела квартира на первом этаже, как раз где выход.
Все произошло в 10 ч вечера. Мы спаслись через чердак.
У нас должна ли иметься лестница эвакуационная?
Администрация говорит не предусмотрено: » все горят», » что ж теперь».

Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 кв. м;

Читать еще:  Плитка на балкон на стены

При одном эвакуационном выходе с этажа при общей площади квартир на этаже до 500 м2 каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м должна иметь аварийный выход.
(п.5.4.2. СП 1.13130)

В вашем случае для 4-этажного здания допускается лишь один эвакуационный выход.

Сергей Дёмин

31.08.2019 в 7:00 пп | #

Жилой дом. В нем двухуровневая квартира на 5-6 этажах с выходами в коридоры по одному на каждом уровне. Коридоры на этажах выходят на одну поэтажную лестницу. На нижнем уровне (5 этаже) имеется выход на лоджию размерами 1,20*3,28 м, на верхнем (6 этаже) — две лоджии таких же размеров. Совмещенная кровля по покрытию 6-го этажа — на отметке 17,32 м. Предельная высота здания 23,27 м.
Соблюдены ли нормы в части аварийных выходов для данной квартиры?

В части выходов с каждого уровня квартиры… требования п. 5.4.1. СП 1.13130.2009 «Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь квартиры, расположенные на двух этажах (уровнях), при высоте расположения верхнего этажа более 18 м должны иметь эвакуационные выходы с каждого этажа.»

В части выходов в одну лестничную клетку … требования п. 5.4.2 СП 1.13130.2009 «Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этаж здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 м2; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход. «

В части лоджий как аварийный выход … должны соблюдаться условия: выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию) (п. 5.4.9 СП 1.13130). Высота ограждений балконов и лоджий должна быть не менее 1,2 м (п.5.4.20 СП 1.13130).

Ульяна Яковлева. Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра АО

18.09.2019 в 3:38 пп | #

Мы живем в многоквартирном доме высотой более 15 метров, на этаже общая площадь квартир составляет 500 или немногим более квадратных метров). На этаже имеется 2 эвакуационных выхода (лестничные площадки). Хотим присоединить лоджию к жилой комнате. Считается ли она в данном случае аварийным выходом, или достаточно того, что уже имеются 2 эвакуационных выхода? В квартире лоджия одна, балкона нет.

При наличии двух эвакуационных выходов с этажа (секции) соблюдается требование п.5.4.2 СП 1.13130.2009 и п.7.2.8 СП 54.13330.2011 в части выхода в две лестничные клетки, а значит необходимости в аварийном выходе нет.

Иван Напуда Кемеровская область, г. Новокузнецк

22.02.2020 в 2:06 пп | #

4 квартиры панельного здания имеют по 1 балкону выходящие на фасад имеющий общую боковую стену с балконами соседей, в которых есть эвакуационные проёмы, при этом два балкона одного подъезда и два соседнего.

Имеет ли право заделывать капитально такие проёмы новый собственник любой из квартир?
Могут ли собственники крайних балконов 1 и 4 заделывать такие проёмы на свой страх и риск руководствуясь тем что балконы 2 и 3 имеют выходы в две стороны?
Может ли такие балконы заделывать собственник балконов 1 и 2 из одного подъезда, от другого подъезда?

На какой нормативный документ можно ссылаться для того, чтобы эти проходы по балконам оставались доступными для использования?
Могут ли такие проходы быть захламлёнными старыми шкафами холодильниками и прочими препятствиями и при этом формально незаделанными?
(что в случае проблем с эвакуацией можно убрать препятствие и тем самым продемонстрировать свободу использования — этот момент актуален т.к. в квартирах проживают подростки)

Такие переходы по балконам (предусмотренные проектными решениями), являются аварийными выходами. Ликвидировать такие проёмы, а также остеклять эти балконы (лоджии) жильцы не имеет право без специального согласования с органами надзорной деятельности.

В жилых зданиях запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир, остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
(п.23-ж, -и ППР РФ в ред. Постановления Правительства РФ от 20.09.2016 N 947)

Балкон как аварийный выход. Использование балконов и лоджий в качестве аварийных выходов.

Балкон как аварийный выход. Использование балконов и лоджий в качестве аварийных выходов.

СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»

4.2.1 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь:
помещения подвальных и цокольных этажей, предназначенные для одновременного пребывания более 15 чел.; в помещениях подвальных и цокольных этажей, предназначенных для одновременного пребывания от 6 до 15 чел., один из двух выходов допускается предусматривать непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже 4,5 метра через окно или дверь размером не менее 0,75×1,5 метра, а также через люк размером не менее 0,6×0,8 метра. При этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк — лестницей в помещении. Уклон этих лестниц не нормируется;

4.2.8 Выходы, не отвечающие требованиям, предъявляемым к эвакуационным выходам, могут рассматриваться как аварийные и предусматриваться для повышения безопасности людей при пожаре. Аварийные выходы не учитываются при эвакуации в случае пожара.

4.2.9 В технических этажах допускается предусматривать эвакуационные выходы высотой не менее 1,8 м.
Из технических этажей, предназначенных только для прокладки инженерных сетей, допускается предусматривать аварийные выходы через двери с размерами не менее 0,75×1,5 м, а также через люки с размерами не менее 0,6×0,8 м без устройства эвакуационных выходов.

4.4.11 в зданиях класса Ф1.3 секционного типа в каждой квартире, расположенной выше 4 м, следует предусматривать аварийный выход .

СП 112.13330.2011 Пожарная безопасность зданий и сооружений (СНиП 21-01-97)

6.20* К аварийным выходам также относятся:

а) выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

б) выход на переход шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;

в) выход на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии;

г) выход непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже -4,5 м и не выше +5,0 м через окно или дверь с размерами не менее 0,75х1,5 м, а также через люк размерами не менее 0,6х0,8 м; при этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк — лестницей в помещении; уклон этих лестниц не нормируется;

д) выход на кровлю здания I, II и III степеней огнестойкости классов С0 и С1 через окно, дверь или люк с размерами и лестницей по «г».

ГОСТ 31471-2011 Устройства экстренного открывания дверей эвакуационных и аварийных выходов. Технические условия

3.3 аварийный (запасный) выход : Выход, предназначенный для быстрого покидания зданий, помещений в случае возникновения чрезвычайных ситуаций людьми, знакомыми с расположением выходов и их технической оснащенностью (как правило, сотрудники, работающие или постоянно находящиеся в этом здании).

ГОСТ 12.4.026-2015 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний

3.6 аварийный выход : Дверь, люк или иной выход, которые ведут на путь эвакуации, непосредственно наружу или в безопасную зону, используют как дополнительный выход для спасения людей, но не учитывают при оценке соответствия необходимого количества и размеров эвакуационных путей и эвакуационных выходов и которые удовлетворяют требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре.

6.1.4 Знаки пожарной безопасности (таблица К.1), размещенные на пути эвакуации, а также эвакуационные знаки безопасности (таблица Л.1) и знак безопасности ЕС 01 (таблица Л.2) должны быть выполнены с применением фотолюминесцентных материалов в соответствии с 8.2 либо иметь внутреннее или внешнее освещение от автономного или аварийного источника питания.

6.2 Правила применения знаков безопасности

Размещение знаков безопасности на воротах и дверях следует выполнять таким образом, чтобы зрительное восприятие знака не зависело от положения ворот или дверей (открыто, закрыто). Эвакуационные знаки безопасности Е 22 «Выход» и Е 23 » Аварийный выход » (таблица Л.1) следует размещать только над дверями, ведущими к выходу.

Существует три типа лестниц, по которым может осуществляться эвакуация людей:

1-й тип – внутренние, огражденные стенами и выходящие на лестничные площадки.

2-й тип – внутренние, проходящие отдельно от стен.

3-й тип – конструкции, укрепленные на внешнем фасаде здания.

Первые два типа применяются в качестве основных и запасных путей выхода из здания.

Лестницы 3-го типа используются только для эвакуации людей с верхних этажей. В некоторых случаях такие конструкции используются как второй эвакуационный выход. Такое возможно в многоэтажных зданиях с постоянным количеством рабочих не более 15 человек. Практикуется подобное и в двухэтажных домах, если там работает не более 100 человек, а в помещениях хранятся только негорючие вещества в холодном и горячем состоянии. Если в помещениях двухэтажного здания хранятся горючие материалы в твердом или жидком виде, лестницу 3-его типа можно использовать как запасной эвакуационный выход при количестве рабочих 50 человек.

Не следует путать лестницы 3-го типа с пожарными лестницами П2.

Наружные открытые лестницы (лестницы 3-го типа) — это пути эвакуации. А пожарные лестницы используются для обеспечения тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ и бывают двух видов:

1) П1 — вертикальные лестницы;

2) П2 — маршевые лестницы с уклоном не более 6:1.

как обеспечить — аварийный выход на балконе,лоджии

Архитектура

вопрос по угловому балкону, как обеспечить п.5.38 в моей ситуации?
посоветуйте плиз — по аварийному выходу.
а также — пишется «в каждой квартире» , а если в квартире — есть 2 балкона или лоджии,
то «аварийный выход» делать на каждом или достаточно на одном?

согласно
п.5.38 пожарного ДБНа

в жилых домах секционного типа с лестничными клетками типа Ск2, в каждой квартире расположенной выше первого этажа, следует предусмотреть выход на открытый балкон со сплошным простенком не менее как 1,2 м от торца балкону к оконному (дверного ) прорезу, или не менее как 1,6 м — между застекленными прорезами, которые выходят на балкон

Судя по пожарным нормам нигде не прописаны ни материал, ни размеры ни уклон аварийной лестницы междуэтажной для многоэтажных жилых домов.

2 мин. ——
Точнее можно делать их из чего угодно и как угодно, или как вариант сослаться на то что их необходимость прописана пожарными нормами значит и лестница должна быть пожарной, только вот какой?

14 мин. ——
Тогда логично сделать их деревянными и использовать для шкафчика

Сообщение от Альберт1:
Судя по пожарным нормам нигде не прописаны ни материал, ни размеры ни уклон аварийной лестницы

Да, нигде сейчас внятно не описано, какой должна быть лестница в люках, устраиваемых на балконах и лоджиях для устройства аварийных выходов из квартир. Так же как и про сами эти люки ничего внятно не написано.
Можете письмо с вопросом во ВНИИПО написать.
Думаю, можно для этих лестниц ориентироваться на требования ГОСТ Р 53254—2009:

Сообщение от :
1.1 Настоящий стандарт распространяется на металлические пожарные маршевые и вертикальные лестницы (в том числе — эвакуационные и на аварийных выходах).

Написать во ВНИИПО от частного лица можно, а они ответят? Про обращение к ГОСТ Р 53254—2009 это только ваше мнение?
У меня к вам просьба так как администратор закрыл тему : «Необходимость согласования фасадов в архитектуре» (я новичок на dwg.ru), предлагаю переползти на

6 мин. ——
Про аварийные лестницы — я было подумал — «может быть так как требования про их устройство описано в пожарном снипе, то и брать их надо оттуда, так как там нам подходят только пожарные стремянки (других подходящих в этом снипе нет), то соответственно и требования к ним как пожарным стремянкам П1 или П2, то есть отступ от окон — 1000 мм , при высоте до 20 м — П1 , если люк под люком, значит высота более 20 м тогда П2, Вы со мной согласны?

Сообщение от Альберт1:
Написать во ВНИИПО от частного лица можно, а они ответят?

Сообщение от Альберт1:
Про обращение к ГОСТ Р 53254—2009 это только ваше мнение?

Да, это моё мнение. Если нужно мнение специалистов, разрабатывающих противопожарные нормативы — пишите во ВНИИПО.

Сообщение от Альберт1:
Про аварийные лестницы — я было подумал — «может быть так как требования про их устройство описано в пожарном снипе, то и брать их надо оттуда, так как там нам подходят только пожарные стремянки (других подходящих в этом снипе нет), то соответственно и требования к ним как пожарным стремянкам П1 или П2, то есть отступ от окон — 1000 мм , при высоте до 20 м — П1 , если люк под люком, значит высота более 20 м тогда П2, Вы со мной согласны?

Я с Вами согласен, кроме того, что СНиП 21-01 на сегодня в России условно не действует. В принципе, про пожлестницы есть те же самые, что и в СНиП 21-01-97*, требования в ФЗ№123 Статья 39. Классификация лестниц и п.7.12 СП 4.13130.2013.

Сообщение от Альберт1:
У меня к вам просьба так как администратор закрыл тему : «Необходимость согласования фасадов в архитектуре» (я новичок на dwg.ru), предлагаю переползти

Offtop: Предлагаю написать письмо модераторам, с просьбой открыть закрытую тему и переименовать её в соответствии с правилами форума.

Осталось только убедить заказчика, а то он хочет аварийные лестницы ставить в 300 мм перед окнами, чтобы поменьше балкончики делать, а так если отступить на лестницу 600, расстояние до окна 1000, между ограждением и лестницей 100 итого глубина балконов при решении обеспечения аварийных выходов без простенков 1700 мм

15 ч. ——
Спасибо за ссылку во ВНИИПО, воспользуюсь как нибудь

Сообщение от web:
Осталось только убедить заказчика, а то он хочет аварийные лестницы ставить в 300 мм перед окнами, чтобы поменьше балкончики делать, а так если отступить на лестницу 600, расстояние до окна 1000, между ограждением и лестницей 100 итого глубина балконов при решении обеспечения аварийных выходов без простенков 1700 мм

Мы в 2012 году успешно прошли госэкспертизу с балконными люками и лестницами без отступов 1 м от окон — заказчик хотел минимальные балконы и лоджии, так как они не включаются по Жилищному кодексу в общую площадь квартиры, а соответственно, не входят в «продажную» площадь квартиры — то есть площадь балконов и лоджий достаётся жильцам «даром». Убеждать заказчика не получилось, так как моё руководство тоже не поддерживало моё мнение. У пожэксперта никаких вопросов такое решение не вызвало, что, конечно, лично меня не обрадовало.
От себя хотел бы предложить по возможности использовать раздвижные лестницы с противопожарными люками типа таких, чтобы избежать демонтажа жильцами мешающих им металлоконструкций.

Сообщение от web:
заказчику это как объяснить?

Сообщение от web:
это — раздвижная лестница, она явно дороже металлической стремянки, да и вопрос стоял в ширине балкона.

Поэтому я написал: «по возможности». Предложить всегда можно (с обоснованием). Думаю, делать побольше размеры балконов не более выгодно, чем снабжать их подобными лестницами.

Сообщение от web:
Если попытаться описать сценарий спасения людей, то ни один человек мимо горящего окна не спустится (пожарные уверяют если менее 1000мм от окна) , если основной выход (Н1) заблокирован.

В общем-то всё так, только вот 100% гарантии нет и в том, что 1 метр отступа от окна полностью спасает положение. К тому же необходимость спуска людей с вышерасположенных (над очагом пожара) этажей именно по такой лестнице не очевидна — в первую очередь нужно пользоваться эвакуационной лестницей в здании, а уж при невозможности пользоваться аварийной лестницей.
Опять же, если возвращаться к нормам, лестницы эти формально не относятся ни к эвакуационным, ни к пожарным (необходимым для обеспечения деятельности пожарных подразделений). А к аварийным лестницам можно только за уши притягивать требования ГОСТ Р 53254, в котором про отступ 1 м нет ни слова.

Размер противопожарного простенка при перепланировке квартиры

Жилые дома проектируются таким образом, чтобы их устройство и устройство квартир соответствовали строительным стандартам, санитарным нормам и противопожарным нормам.

Что касается профилактики пожара и защиты жильцов в ходе данного ЧП, то при строительстве могут использоваться стройматериалы, которые сами по себе не воспламеняются, могут устанавливаться всевозможные датчики огня и дыма. Но довольно интересной особенностью считаются противопожарные простенки в квартире.

Противопожарный простенок представляет из себя «кусок» глухой перегородки. И в случае пожара человек может спрятаться за данную стенку и тем самым будет защищен от открытого огня. Располагается данный простенок на балконе или лоджии.

При проектировании домов такой противопожарный простенок на лоджии возводится в квартирах, расположенных выше 15 метров от земли, то есть в квартирах на 3-4-5 этаже и выше в зависимости от высоты этаже. Если же квартира находится ниже данных этажей, то противопожарного простенка там может не быть, поэтому собственники даже могут полностью демонтировать оконно-дверной блок в зоне балкона, если, конечно, это не несущая конструкция.

Пример противопожарных простенков 1200 мм.

Пример противопожарных простенков между окнами 1600 мм.

Чем это регламентировано:

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

6.13* Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи зданий класса:
Ф1.1; Ф1.2; Ф2.1; Ф2.2; ФЗ; Ф4;
Ф1.3 при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 мСНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями N 1, 2); при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход по 6.20* ;

6.20* К аварийным выходам также относятся:
а) выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

Прозрачная дверная конструкция в пол вместо подоконного блока между комнатой и балконом:

Как мы сказали, расположение на балконе противопожарного простенка обязательно между комнатой и балконом, но бывает и такое, что в квартире присутствуют два балкона или две лоджии. В таких случаях обязательным не будет являться условие расположения противопожарных простенков на обоих балконах. Здесь будет достаточно одного противопожарного простенка, а подоконный блок другого балкона можно будет по желанию изменять, демонтировать в ходе ремонтно-строительных работ.

У противопожарного простенка есть свои определенные габариты, как и у других важных строительных конструкций здания. Согласно определенным нормам, противопожарный простенок на балконе должен быть равен минимум 1,2 м. в ширину. Это означает, что во время проведения перепланировки, где собственники хотят частично демонтировать подоконный блок между комнатой и балконом/лоджией, нельзя будет нарушать стандартных габаритов ширины противопожарного простенка.

Если в квартире изначально ширина противопожарного простенка составляет больше 120 см., то его можно урезать столько, сколько понадобится, пока не будет достигнута отметка в 1,2 м. А вот в тех квартирах, где при строительстве был возведен противопожарный простенок менее 120 см. в ширину, боковые стены в ходе перепланировки трогать вообще нельзя, урезать противопожарный простенок тоже категорически запрещено.

Если вы проживаете на пятом этаже или выше, то имейте в виду, что в вашей квартире наверняка располагается противопожарный простенок. Поэтому при планировании ремонтно-строительных работ старайтесь не урезать простенок ниже нормы, чтобы не нарушать противопожарные правила и жилищные стандарты.

Для разработки проекта перепланировки с затрагиванием противопожарного простенка вы можете обратиться в нашу компанию по перепланировкам. Ознакомьтесь с нашей контактной информацией.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×